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Vente Bureaux 179 m² à 4 786 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
609 586 €
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Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Cesson-Sévigné 35510

CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - MILLENNIAL PARK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose MILLENNIAL PARK, immeuble de bureaux neufs à vendre situé à l'Est de Rennes, sur la commune de Cesson-Sévigné, au cœur du quartier Viasilva.
Ce projet proposant des surfaces disponibles à la vente dispose de nombreux atouts:
Un immeuble moderne et modulable
Ce programme en construction développe 4 780 m², divisibles à partir de 180 m², avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026.
Les espaces bénéficient de nombreux balcons et terrasses, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Le bâtiment est conforme à la réglementation Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie
Une labélisation BREEAM EXCELLENT,
L'immeuble répond également à la réglementation thermique RE2020
nombreux parkings et local vélo,
Une accessibilité optimale
Le site est parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro ligne B à proximité
Nombreuses lignes de bus
Gare-bus et parc relais de 800 places
Possibilité de location
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : OVBUR2427380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 LOT 101Bâtiment DBureauxR+1434.13
R+1 LOT 102Bâtiment DTerrasseR+123.90
R+1 LOT 102Bâtiment DBureauxR+1441.87
R+2 LOT 201Bâtiment DBureauxR+2439.82
R+2 LOT 201Bâtiment DTerrasseR+234.98
R+2 LOT 202Bâtiment DBureauxR+2441.84
R+2 LOT 202Bâtiment DTerrasseR+222.95
R+3 LOT 301Bâtiment DTerrasseR+328.34
R+3 LOT 301Bâtiment DBureauxR+3439.35
R+3 LOT 302Bâtiment DTerrasseR+321.07
R+3 LOT 302Bâtiment DBureauxR+3441.65
R+4 LOT 401Bâtiment DBureauxR+4439.30
R+4 LOT 401Bâtiment DTerrasseR+428.77
R+4 LOT 402Bâtiment DBureauxR+4441.85
R+4 LOT 402Bâtiment DTerrasseR+420.55
R+5 LOT 501Bâtiment DTerrasseR+588.70
R+5 LOT 501Bâtiment DBureauxR+5347.45
R+5 LOT 502Bâtiment DTerrasseR+584.69
R+5 LOT 502Bâtiment DBureauxR+5346.28
RDC lot 001Bâtiment DBureauxRDC393.53
RDC lot 001Bâtiment DTerrasseRDC46.55
RDC lot 002Bâtiment DBureauxRDC179.29
RDC lot 002Bâtiment DTerrasseRDC90.75

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Excellent
Métro : LIGNE B
Bus : C1 - 35 et 41 EX
Desserte routière : Rocade et grands axes 1 km
Gare : 15 min
Autre desserte : parc relais
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : balcon-terrasse orienté sud
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : 4 au RDC

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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