Vente Bureaux 192 m² à 2 468 m²91-99 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 92120 Montrouge

À partir de
12 893 510 €
Taxe foncière : 30 €/an

Vente Bureau Montrouge 92120

EVOLIS vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, des surfaces de bureaux A VENDRE à partir de 209 m².
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs.
Venez rejoindre notre copropriété !
L'équipe EVOLIS de la 1ère couronne sud, se fera le plaisir de vous faire découvrir l'immeuble dans lequel elle a choisi d'installer ses bureaux !
Disponibilité : immédiate
Référence : 12482790X-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3810Bureaux269Immédiate
3811Bureaux209Immédiate
4812Bureaux312Immédiate
6816Bureaux269Immédiate
7818Bureaux312Immédiate
8820Bureaux264,2Immédiate
8821Bureaux209Immédiate
9822Bureaux208Immédiate
9823Bureaux192,7Immédiate
RDJ BAS801Bureaux224Immédiate
R-1Parkings-Immédiate
Total2 468,9 m²
1 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux de standing en cours de rénovation totale
. Hall d'entrée de standing
. Ascenseurs
. Accès par badges et interphone
. Plateaux semi privatifs en cours de rénovation
. Livrés en open space
. Double exposition pour les plateaux
. Climatisation double flux
. Faux plafonds
. Sols moquette ou PVC à convenir
Le DUPLEX est au 8ème + 9 ème étages.

Emplacement

91-99 AVENUE ARISTIDE BRIANDMontrouge 92120
Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Porte d'Orléans (4)
Autoroute A10
Autoroute A106
Autoroute A11
Autoroute A6
Tramway Tramway
Métro Mairie de Montrouge (4)

Transports en commun

Léon Gambetta

118 m (soit 2 min à pied)

bus1871881971421

Mairie de Montrouge

596 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

831 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 4

Porte d'Orléans

867 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a

Laplace

885 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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