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Vente Commerce 212 m²73230 Saint-Alban-Leysse

477 000 €
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Vente Commerce Saint-Alban-Leysse 73230

**A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE**
Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale
Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.
Caractéristiques :
Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR
Une cave de 15 m² en ss-sol
Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)
Gaine d'extraction
Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité.
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration.
Conditions financières :
477 000,00 FAI
TF : 2 805
Charges annuelles : 5 260,00
Fort potentiel commercial pour ce bien n'attendant que vous !
Extraction / Conduit cheminée : Gaine d'extraction pour restauration
Autre élément commerce : climatisation chaud froid
Autre élément commerce : Hall d'acceuil
Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : OVCOM2534313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVCOM2534313/1La PlaineCommerceRDC197.00
OVCOM2534313/1La PlaineArchivesR-115.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Alban-Leysse 73230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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