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Vente Entrepôt 2 194 m²78260 Achères

Taxe foncière : 18 831 €/an
2 100 000 €
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Vente Entrepôt Acheres 78260

A Achères (78), au sein de la ZAC Des Communes, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte (activités/bureaux) à la vente. Le bâtiment se compose d'une surface de 1 660 m² en RDC et de 534 m² en R+1 pour une superficie totale de 2 194 m². L'actif est partiellement occupé par 6 locataires avec des baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires. Récemment rénové et bénéficiant de très bonnes performances énergétiques, le bâtiment offre des espaces rationnels et qualitatifs pour vos locataires et leurs salariés.
Caractéristiques de l'offre : Site clos et sécurisé avec portail électrique, accès de plain-pied, deux portes sectionnelles, hauteur libre de l'entrepôt comprise entre 5,50 m et 7,20m, bureaux cloisonnés et aménagés (parquet, faux plafond, leds encastrées, climatisation, fibre optique, câblage informatique), parking VL 26 places.
Contactez-nous rapidement pour obtenir tout complément d'information et convenir d'un rendez-vous sur site.
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage en cours de rénovation
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
PRESTATION
. Immeuble rénové
. Site clos et sécurisé (Portail électrique)
. Accès sécurisé (interphone, contrôle d'accès)
. Façade en bardage métallique rénové
. Parties communes rénovées
. Parking privatif (23 places)
. DPE : classe C (138 kWhEP/m².an)
. GES : classe C (12 kgCO2/m².an)
ÉQUIPEMENTS
. Locaux en excellent état d'usage
. Prestations intérieures de qualités (parquets, faux plafonds, Led encastrées)
. Open Space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
. Plinthes périphériques I Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. 2 portes sectionnelles (Hauteur 2,35m)
. Sol béton dans l'entrepôt/atelier
. WC dans les parties communes
. HSP entrepôt comprise entre 5,50m et 7,20m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A15
Bus Bus direction RER A Achères + Poissy
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 12680970-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 2 194
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 2 194 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités2 194Nous consulter
Total2 194 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Achères 78260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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