Vente Entrepôt 3 466 m²3 Rue Eugène Hénaff, 69200 Vénissieux

Notes sur la vente

VÉNISSIEUX — SITE INDUSTRIEL INDÉPENDANT À VENDRE Core Group vous propose le site du 3 rue Eugène-Hénaff, dans le secteur Lyon Sud-Est : environ 3 466 m² de surface commerciale, auvent inclus, sur une parcelle de 11 770 m². Le site est occupé jusqu’au 1er avril 2027. Également proposé à la location. RÉPARTITION DES SURFACES • Activité : deux travées de 1 165 m², soit 2 330 m² • Bureaux sud : 390 m², bruts à aménager • Bureaux nord : 122 m², aménagés en 2021 • Hangar annexe simple peau : 500 m² • Auvent : 124 m², distinct des locaux clos Le hangar et l’auvent sont inclus dans les 3 466 m². Surfaces indicatives issues du tableau commercial, sans nouveau mesurage. ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS 6 ponts roulants de 5 tonnes, trois accès de plain-pied de 5 × 4,5 m, quai filant de 10 m, chauffage radiant gaz et aire de lavage de 16 m². Isolation double peau ; rénovation de toiture, bardage et isolation annoncée en 2021. EXTÉRIEURS Environ 5 300 m² de stockage extérieur, deux portails motorisés et environ 25 stationnements. Contactez Core Group pour recevoir les plans et le dossier complet, préciser les conditions de vente et organiser une visite.