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Vente Local d'activités 160 m²35690 Acigné

235 000 €
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Vente Local d'activités ACIGNE 35690

CELLULE D'ACTIVITE RECENTE A VENDRE
ACIGNE
Nous vous proposons une cellule d'activités récente construite en 2022 d'environ 160 m², conçue pour répondre aux exigences des professionnels et artisans. Ce local allie confort et fonctionnalité avec un espace bureau de 14 m² et une vaste zone de stockage de 146 m², facilitant vos flux grâce à son accès plain-pied par porte sectionnelle.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée au Nord-Est de l'agglomération rennaise. Son implantation dans la ZA Joval vous assure un accès rapide à la rocade Est ainsi qu'à l'axe majeur vers Paris, optimisant ainsi vos déplacements et votre logistique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2645263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2645263/1BureauxRDC14.00
OVACT2645263/1Locaux d'ActivitésRDC146.00
Lot OVACT2645263/1
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 14.00
Lot OVACT2645263/1
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 146.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
TER : Gare Noyal - Acigné 3 km
Desserte routière : Axe Rennes / Paris 4 km
Aéroport : 21 km
Gare : 16 km
Autre desserte : Rocade Est 6 km
Activités possibles/autorisées : Restauration, Commerce de Gros, Activités de Services avec Accueil d'une Clientèle, Industrie, Entrepôt
Etat de l'immeuble : Récent
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble copropriété : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Artisanat
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : avec volets roulant motorisés
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier non isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,50 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) sous faîtage
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,50 mètres de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Néon

Emplacement

Acigné 35690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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