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Vente Local d'activités 1 100 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

1 600 000 €
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Vente Local d'activités Artigues Pres Bordeaux 33370

A VENDRE local d'activités de 1 100 m² au coeur d'une zone dynamique et visible. Opportunité rare dans la zone d'activités d'Artigues, ce bâtiment de 1 100 m² environ anciennement dédié à la préparation alimentaire offre de multiples possibilités : reprise d'activité agroalimentaire avec équipements froids, ou transformation du bâtiment pour tout autre usage artisanal ou industriel léger (zone US4 du PLU).
Situé sur une parcelle de plus de 4 000 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique (à proximité d'Intermarché et d'autres enseignes commerciales), d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès poids lourds. Le site est clos et disponible immédiatement. _
Disponibilité : immédiate
Référence : 176133-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 100Immédiate
Total1 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Date de construction : 1992
- Extension du site : 2008
- Belle parcelle de 4131 m²
- Bâtiment équipé pour une activité de préparation alimentaire (Panneaux sandwichs + Groupes froids)
- 1 porte sectionnelle
- 1 quai
- Site clos
- Locaux sociaux et bureaux
- Bonne visibilité et accessibilité : parking spacieux, accès PL
- PLU : zone US4-5 (artisanat et industrie légère)
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 4131

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Bus Lignes n° 27 et 65
Bus Cars régionaux n°471 et 472
Route Accès rocade à 1 km sortie n° 24
Route Accès N89 à 4 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 7 km
Autoroute Accès A62 à 11 km
Tramway Ligne A Terminus "Floirac Dravemont" à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Marine GATTY

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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