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Vente Local d'activités 1 100 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

1 600 000 €
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Vente Local d'activités Artigues Pres Bordeaux 33370

A VENDRE local d'activités de 1 100 m² au coeur d'une zone dynamique et visible. Opportunité rare dans la zone d'activités d'Artigues, ce bâtiment de 1 100 m² environ anciennement dédié à la préparation alimentaire offre de multiples possibilités : reprise d'activité agroalimentaire avec équipements froids, ou transformation du bâtiment pour tout autre usage artisanal ou industriel léger (zone US4 du PLU).
Situé sur une parcelle de plus de 4 000 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique (à proximité d'Intermarché et d'autres enseignes commerciales), d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès poids lourds. Le site est clos et disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 176133-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 100Immédiate
Total1 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Date de construction : 1992
- Extension du site : 2008
- Belle parcelle de 4131 m²
- Bâtiment équipé pour une activité de préparation alimentaire (Panneaux sandwichs + Groupes froids)
- 1 porte sectionnelle
- 1 quai
- Site clos
- Locaux sociaux et bureaux
- Bonne visibilité et accessibilité : parking spacieux, accès PL
- PLU : zone US4-5 (artisanat et industrie légère)
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 4131

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Bus Lignes n° 27 et 65
Bus Cars régionaux n°471 et 472
Route Accès rocade à 1 km sortie n° 24
Route Accès N89 à 4 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 7 km
Autoroute Accès A62 à 11 km
Tramway Ligne A Terminus "Floirac Dravemont" à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Marine GATTY

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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