Vente Local d'activités 2 135 m²32 Rue De La Gare, 67120 Duppigheim

Taxe foncière : 973 €/an
1 950 000 €

Vente Local d'activités Duppigheim 67120

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare. Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ
. Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m
. 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur)
. Chauffage au fuel
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion en R+1
. Chauffage électrique / climatisation
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Réfectoire, vestiaires, douche
. 2 Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1847,6 m²
Surface terrain : 6500
Situation/Transports :
Autoroute A35
SNCF Gare de Duppigheim
Bus Ligne 209
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 21667050-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux287,45% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
RDCActivités968,55% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
RDCActivités595,75% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
RDCBureaux283,45% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Total CelluleActivités2 135Immédiate913,35 m² HD5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Total2 135 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 287,4
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 968,5
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 595,7
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 283,4
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 135
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 135 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

32 Rue De La GareDuppigheim 67120

Transports

Duppigheim

800 m (soit 9 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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