Vente Local d'activités 124 m² à 2 720 m²78680 Épône

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
204 600 €

Vente Local d'activités Epone 78680

Immprove vous propose à la vente au sein d'un programme à construire, des cellules d'activités modulables. Les superficies proposées sont de 124 m² (62 m² d'activité en rdc et mezzanine de 62 m²) ou de 185 m² (125 m² en rdc et 60 m² en mezzanine).
Possibilité d'acquérir plusieurs cellules jusqu'au bâtiment entier qui développera 2.660 m².
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 13267920X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 01Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 01
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 02Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 02
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 03Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 03
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 04Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 04
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 05Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 05
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 06Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 06
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 07Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 07
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 08Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 08
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 09Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 09
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 10Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 10
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 11Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 11
1Bureaux1205% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités1205% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 12Activités240Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 12
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 13Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 13
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 14Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 14
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 15Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 15
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 16Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 16
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 17Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 17
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 18Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 18
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 19Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 19
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 20Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 20
1Bureaux625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités625% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 21Activités124Décembre 20261 650 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 21
Total2 720 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 01
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 02
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 03
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 04
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 05
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 06
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 07
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 08
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 09
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 10
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 11
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 120
Étage Total Cellule Lot 12
Type Activités
Surfaces 240
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 13
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 14
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 15
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 16
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 17
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 18
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 19
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 20
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 21
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Décembre 2026
Étage Total
Surfaces 2 720 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Télésurveillance
. Site clos
. Locaux neufs
. Livraison brut avec fluides en attente
. Chaque lot dispose d'une ou 2 portes sectionnelles 3X3,5 m
. Hauteur 3,80 m sous mezzanine
. Hauteur 7 m pour entrepôt cellule 185 m²
. Hauteur 2,50 au plus bas pour la mezzanine
. Résistante au sol rdc : 1t
. Résistance au sol mezzanine : 500 kg
. 2 ou 3 places de stationnement par cellule
Surface RDC : 1360 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Épône 78680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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