Vente Local d'activités 1 600 m²15-17 AVENUE LOUIS PASTEUR, 28630 Gellainville

2 064 000 €

Vente Local d'activités Gellainville 28630

EVOLIS vous propose à la vente bâtiment ou cellule à construire sur Gellainville en bordure de l'Autoroute A11 et 15 minutes de la gare de Chartres.
Référence : 11320920X-0010V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT AActivités1 0648 mois après accord
R+1BAT ABureaux3648 mois après accord
R+1BAT AAccueil1728 mois après accord
BAT AParkings-8 mois après accord
Total1 600 m²
20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Fermeture du site par clôture et portail électrique
. Accès piétons par portillon ( 1 par site)
. Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune)
. Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot)
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30
Lot aménagé comprend :
Activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot), éclairage LED 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4,00 m (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique (vefa) ou gaz (location)
Options sur devis :
. Quai de déchargement avec SAS et niveleur
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
. 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m ² au R+ 1
. Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1
. Peinture murale, faux-plafond, led 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments
. Panneaux rayonnants électriques
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence)
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Options sur devis :
. Câblage courant fort complémentaire et courant faible
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
. Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
. Lot brut : Fluides en attente
Surface RDC : 1064 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

15-17 AVENUE LOUIS PASTEURGellainville 28630
Autoroute Autoroute A11
Route Nationale N154
Route 1h10 de Paris (90km)
Route 1h de l'aéroport d'Orly (80km)
Route 1h d'Orléans (70km)
Route 2h de Rouen (140km)
Bus Arrêt Blériot direction gare de Chartres ligne 11, 15 min
Transilien TER 1h de Paris Montparnasse
Transilien 1h10 de la gare du Mans

Transports en commun

Chartres

3851 m (soit 51 min à pied)

INCONNU5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU