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Vente Local d'activités 156 m²78590 Noisy-le-Roi

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
350 000 €

Vente Local d'activités Noisy Le Roi 78590

RARE - CSI vous propose, à la vente, une surface d'activités de plain-pied d'environ 156 m² au sein de l'ensemble tertiaire Eurocampus.
Le bien bénéficie d'une adresse stratégique entre Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt.
Le site accueille de nombreuses entreprises de services, bureaux d'études, sociétés d'ingénierie et sièges de PME dans un environnement tertiaire établi.
Le parc bénéficie d'une bonne desserte : accès rapide vers l'A13 et l'A12 ; proximité des axes reliant Versailles, Saint-Germain-en-Laye et La Défense ; gare du Tram 13 Express de Noisy-le-Roi ; réseau de bus desservant les communes voisines et les gares SNCF/RER.
Une surface d'activités de plain-pied d'environ 153 m² :
1 zone de stockage avec porte sectionnelle 2,4 x 4 m
HSP 2,7 m
1 aérotherme
2 bureaux indépendants (modulables avec la zone de stockage)
1 cuisine indépendante
Double sanitaire
3 places de parking (face au local)
Au pied du TRAM13 et proches des axes A13/A86/N12.
Surface RDC : 153 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Hameau Fleuri (6217, 6283, 170, 172, 27, 6276, 17s), Gare de Noisy le Roi (41, 5112, T13)
Tram Noisy-le-Roi (T13)
SNCF Noisy-Le-Roi (Gare SNCF)
Borne de recharge NOISY-LE-ROI - GARE (Bornes de recharge)
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2195943-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc1Activités1561er décembre 20262 243,59 m² HD11,76 m²/an HT8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Total156 m²
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 156
Disponibilité 1er décembre 2026
Étage Total
Surfaces 156 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Noisy-le-Roi 78590

Transports

Noisy-Le-Roi

1 km (soit 11 min à pied)

Bailly

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

4 km (soit 9 min en voiture)

L'étang-La-Ville

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Vente Local d'activités