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Vente Local d'activités 2 453 m²45140 ORMES

1 950 000 €
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Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités ORMES 45140

A VENDRE
AU NORD OUEST D'ORLEANS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité, au Pôle 45.
Ce bien, d'une surface totale d'environ 2 453 m², est érigé sur un terrain clos et aménagé.
Vous bénéficierez également d'une grande cour privative permettant le stationnement de véhicules légers et/ou lourds.
Description du bâtiment :
Rez-de-chaussée :
Entrepôt d'environ 2 000 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9,50 m, puis 4,80 m sur 320 m² et, idéal pour le stockage.
3 quais niveleurs : portes 2,5 x 3 m
2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,70 x 4,25 m
Étage :
Espace bureaux d'environ 453 m² avec sanitaires.
Aménagement :
Terrain Clos et bitumé
Accès :
Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60
Bus ligne 11 et 3
Opportunité immédiate de concrétiser vos projets immobiliers à proximité d'Orléans.
Contactez votre agence BNP PARIBAS REAL ESTATE d'Orléans pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2638924
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BureauxBâtimentBureauxR+1453.00
Local d'activitéBâtimentLocaux d'ActivitésRDC2000.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Desserte routière : Proche A10
Autre desserte : Proche Accès Tangentielle et RD 20.20
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Autre élément : Terrain clos : 5.200m²
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + 1 accueil
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 9,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 : 4,20 x 4,7m
Porte(s) d'accès à quai : 5 : 3m x 2,5m
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui

Emplacement

ORMES 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Eric Lecomte

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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