Vente Local d'activités 229 m² à 948 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 229 m² à 948 m²69230 Saint-Genis-Laval

À partir de

402 482 €

Vente Local d'activités Saint Genis Laval 69230

Situé au coeur de la zone d'activité ZI La Mouche à Saint-Genis-Laval, EVOLIS vous propose ce projet immobilier s'étend sur une superficie de 5 244 m². Il se trouve à proximité d'Irigny, dans un secteur qui combine activités industrielles et zones résidentielles. Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A450, A7 et A47.
Reste à la commercialisation seulement 4 lots allant de 230 à 250 m² environ, soit 948 m² divisibles.
. Toiture : Système photovoltaïque
. Accès : Accès de plain-pied pour poids lourds
. Portail : Portail automatique
. Mezzanine : Mezzanine en R+1 livrée brute avec escalier et garde-corps
. Fluides : Livrée brute avec fluides en attente
. Porte : Porte sectionnelle électrique de dimensions 3 m x 3,50 mètres
. Structure : Bardage double peau.
. Charpente : Structure métallique
. Sol : Dalle industrielle
. Fourreaux : Présents sur les places de parking
. Escalier : Escalier et garde-corps fournis
. Isolation : Isolation intégrée
. Couverture : Couverture en bac acier
. Hauteur libre max de 8 mètres
. Tarif bleu
Surface RDC : 693,48 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450
Bus Guilloux (Ligne 17 et 88)
Ventes en VEFA
Charges: environ 5 euros/ m²/HT
Prix de vente activité : 1 750 euros HT/m2
Prix de vente parking : 3 500 euros HT / unité
Conditions particulières à la vente : Ventes en VEFA
Charges: environ 5 euros/ m²/HT
Prix de vente activité : 1 750 euros HT/m2
Prix de vente parking : 3 500 euros HT / unité

Référence : 1380760-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	168,11	2ème trimestre 2025
MEZ	Mezzanine	61,88	2ème trimestre 2025
	Parkings	-	2ème trimestre 2025
Total Cellule A3	Activités	229,99	2ème trimestre 2025
RDC	Activités	171,94	2ème trimestre 2025
MEZ	Mezzanine	63,24	2ème trimestre 2025
	Parkings	-	2ème trimestre 2025
Total Cellule A4	Activités	235,18	2ème trimestre 2025
RDC	Activités	168,11	2ème trimestre 2025
MEZ	Mezzanine	61,88	2ème trimestre 2025
	Parkings	-	2ème trimestre 2025
Total Cellule A5	Activités	229,99	2ème trimestre 2025
RDC	Activités	185,32	2ème trimestre 2025
MEZ	Mezzanine	68,1	2ème trimestre 2025
	Parkings	-	2ème trimestre 2025
Total Cellule A6	Activités	253,42	2ème trimestre 2025
Total		948,58 m²
3 3 3 2

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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