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Vente Entrepôt 3 769 m²61 Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

6 200 000 €
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Vente Local d'activités Saint Priest 69800

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint Priest : des locaux d'activité de 3 769 m² non divisibles, à vendre ou à louer en contrat 3/6/9.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable sur la RN6/route de Grenoble avec un trafic de 20 000 véhicules par jour, ce bâtiment mixte activité/bureaux offre également un stockage extérieur, un pont roulant de 10 tonnes, 80 stationnements et un terrain de 9 500 m² environ. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel pour leur activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 3 769 m²
Entrepôts : 2 078 m²
Bureaux : 1 691 m²
Terrain : env. 9 800 m²
Bâtiment indépendant
Visibilité exceptionnelle (RN6 - 20 000 véhicules/jour)
Accès gros porteurs
Accès de plain-pied
2 portes sectionnelles motorisées (4,5 x 4 m)
Pont roulant 10 T
Hauteur libre : 7 m
Stockage extérieur
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz
Tarif jaune
Sous-sol technique / archives
80 places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Loyer : 31?408 euros HT-HC / mois (100 euros HT-HC/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 28050 euros/an
Bien également à vendre : 6 200 000 euros HD HH
Immeuble indépendant
Référence : 1393049-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts2 078
Bureaux1 691
Parkings-
Total CelluleActivités3 769Immédiate
Total3 769 m²
80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

61 Route De GrenobleSaint-Priest 69800

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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