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Vente Local d'activités 2 206 m²78190 Trappes

4 412 000 €
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Vente Local d'activités Trappes 78190

Situé sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt sur l'agglomération de St Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 206 m² à la vente, offrant des portes sectionnelles de plain-pied et à quai sur un terrain d'environ 4 800 m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A13, A86.
Référence : 21812720X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1785% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités1 8425% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux1865% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités2 206Immédiate2 000 m² HD HH5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total2 206 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 178
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 842
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 186
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 206
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 206 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
. Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activités :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre d'environ 8 m
. Tarif jaune 84 kVA
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
. Deux accès à quai niveleur
. 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
Bureaux :
. Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
. 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1
. Climatisation réversible type VRV
. 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
. Terrain d'environ 4 800 m²
Surface RDC : 2028 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE OUEST

4.9(24 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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