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Vente Local d'activités 345 m² à 5 590 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
171 840 €
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Vente Local d'activités Vaulx En Velin 69120

Locaux d'activités de qualité supérieure à vendre à Vaulx-en-Velin, offrant une superficie modulable de 5 590 m² divisibles à partir de 345 m². Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour le développement de votre entreprise. Options sur mesure disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre.
Extérieurs
. Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Surface RDC : 4038 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Etanchéité Cool Roof
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
3000 euros/parking
Référence : 1360953-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT AActivités988 mois après accord
RDCBAT AActivités2628 mois après accord
Total Cellule A1BAT A A1Activités3608 mois après accord
1BAT AActivités978 mois après accord
RDCBAT AActivités2518 mois après accord
Total Cellule A2BAT A A2Activités3488 mois après accord
1BAT AActivités978 mois après accord
RDCBAT AActivités2518 mois après accord
Total Cellule A3BAT A A3Activités3488 mois après accord
1BAT AActivités978 mois après accord
RDCBAT AActivités2518 mois après accord
Total Cellule A4BAT A A4Activités3488 mois après accord
1BAT BActivités988 mois après accord
RDCBAT BActivités2578 mois après accord
Total Cellule B1BAT B B1Activités3558 mois après accord
1BAT BActivités978 mois après accord
RDCBAT BActivités2528 mois après accord
Total Cellule B2BAT B B2Activités3498 mois après accord
1BAT BActivités978 mois après accord
RDCBAT BActivités2528 mois après accord
Total Cellule B3BAT B B3Activités3498 mois après accord
1BAT BActivités978 mois après accord
RDCBAT BActivités2528 mois après accord
Total Cellule B4BAT B B4Activités3498 mois après accord
1BAT CActivités978 mois après accord
RDCBAT CActivités2528 mois après accord
Total Cellule C1BAT C C1Activités3498 mois après accord
1BAT CActivités978 mois après accord
RDCBAT CActivités2528 mois après accord
Total Cellule C2BAT C C2Activités3498 mois après accord
1BAT CActivités978 mois après accord
RDCBAT CActivités2528 mois après accord
Total Cellule C3BAT C C3Activités3498 mois après accord
1BAT CActivités988 mois après accord
RDCBAT CActivités2578 mois après accord
Total Cellule C4BAT C C4Activités3558 mois après accord
1BAT DActivités978 mois après accord
RDCBAT DActivités2508 mois après accord
Total Cellule D1BAT D D1Activités3478 mois après accord
1BAT DActivités968 mois après accord
RDCBAT DActivités2498 mois après accord
Total Cellule D2BAT D D2Activités3458 mois après accord
1BAT DActivités968 mois après accord
RDCBAT DActivités2498 mois après accord
Total Cellule D3BAT D D3Activités3458 mois après accord
1BAT DActivités968 mois après accord
RDCBAT DActivités2498 mois après accord
Total Cellule D4BAT D D4Activités3458 mois après accord
Total5 590 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : 3000 euros/parking

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
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