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Vente Local d'activités 349 m² à 5 686 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
605 515 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local d'activités Vaulx En Velin 69120

Locaux d'activités de qualité supérieure à vendre à Vaulx-en-Velin, offrant une superficie modulable de 5 590 m² divisibles à partir de 345 m². Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour le développement de votre entreprise. Options sur mesure disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre.
Extérieurs
. Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
. Prix; brut de béton, fluide en attente
. Parkings : 3000 euros ht la place
Surface RDC : 4038 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Etanchéité Cool Roof
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
3000 euros/parking
Référence : 1360953-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BAT AActivités1048 mois après accord
RDCBAT AActivités2678 mois après accord
Total Cellule A1BAT A A1Activités3718 mois après accord
1BAT AActivités1008 mois après accord
RDCBAT AActivités2548 mois après accord
Total Cellule A2BAT A A2Activités3548 mois après accord
1BAT AActivités1008 mois après accord
RDCBAT AActivités2548 mois après accord
Total Cellule A3BAT A A3Activités3548 mois après accord
1BAT AActivités1008 mois après accord
RDCBAT AActivités2568 mois après accord
Total Cellule A4BAT A A4Activités3568 mois après accord
1BAT BActivités1018 mois après accord
RDCBAT BActivités2608 mois après accord
Total Cellule B1BAT B B1Activités3618 mois après accord
1BAT BActivités1008 mois après accord
RDCBAT BActivités2538 mois après accord
Total Cellule B2BAT B B2Activités3538 mois après accord
1BAT BActivités1008 mois après accord
RDCBAT BActivités2538 mois après accord
Total Cellule B3BAT B B3Activités3538 mois après accord
1BAT BActivités1008 mois après accord
RDCBAT BActivités2558 mois après accord
Total Cellule B4BAT B B4Activités3558 mois après accord
1BAT CActivités1008 mois après accord
RDCBAT CActivités2558 mois après accord
Total Cellule C1BAT C C1Activités3558 mois après accord
1BAT CActivités1008 mois après accord
RDCBAT CActivités2538 mois après accord
Total Cellule C2BAT C C2Activités3538 mois après accord
1BAT CActivités1008 mois après accord
RDCBAT CActivités2538 mois après accord
Total Cellule C3BAT C C3Activités3538 mois après accord
1BAT CActivités1008 mois après accord
RDCBAT CActivités2578 mois après accord
Total Cellule C4BAT C C4Activités3578 mois après accord
1BAT DActivités978 mois après accord
RDCBAT DActivités2528 mois après accord
Total Cellule D1BAT D D1Activités3498 mois après accord
1BAT DActivités1008 mois après accord
RDCBAT DActivités2538 mois après accord
Total Cellule D2BAT D D2Activités3538 mois après accord
1BAT DActivités1008 mois après accord
RDCBAT DActivités2538 mois après accord
Total Cellule D3BAT D D3Activités3538 mois après accord
1BAT DActivités1008 mois après accord
RDCBAT DActivités2568 mois après accord
Total Cellule D4BAT D D4Activités3568 mois après accord
Total5 686 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : 3000 euros/parking

Emplacement

14 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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