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Vente Local d'activités 523 m² à 2 359 m²19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
914 449 €
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VENTE - Locaux d'activité 69310 PIERRE BENITE

Nous vous proposons un parc d'activité neuf à vendre composé de 4 bâtiments d'activité. 4 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 520 m² à 620 m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.
Surface RDC : 2041 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
Dallage béton.
Plancher collaborant pour mezzanine (non
aménagée).
Couverture étanchéité multicouche sur bac
acier.
Soubassement longrine béton.
Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
2 cours de desserte et stationnement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône)
TCL + Gare TER
Local d'activité brut fluide en attente : 1 700 euros HT/m²
Parkings : 3 500 euros HT/ unités
Référence : 1233156-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment ABureaux1222% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment AActivités3722% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment ABureaux1222% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment AParkings-2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités6161 747,11 HT HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurA1
1Bâtiment ABureaux982% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment AActivités4262% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment ABureaux982% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment AParkings-2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités6221 746,11 HT HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurA2
1Bâtiment ABureaux982% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment AActivités4022% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment ABureaux982% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment AParkings-2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités5981 748,24 HT HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurA3
RDCBâtiment CActivités3592% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDCBâtiment CBureaux822% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
MezzanineBâtiment CMezzanine822% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment CParkings-2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C2Bâtiment C C2Activités5231 748,47 HT HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurC2
Total2 359 m²
8 8 8 7
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 372
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 122
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule A1
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 616
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 426
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 98
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule A2
Bâtiment Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 622
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 402
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 98
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule A3
Bâtiment Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 598
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 359
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage Mezzanine
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 82
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C2
Bâtiment Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 523
Étage Total
Surfaces 2 359 m²
Étage 8 8 8 7

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Local d'activité brut fluide en attente : 1 700 euros HT/m²
Parkings : 3 500 euros HT/ unités

Emplacement

19 Chemin De La LôneOULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

1 km (soit 12 min à pied)

North Concord / Martinez

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare D'oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Irigny - Yvours

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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