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Vente Fonds de Commerce 58 m²63500 Issoire

Prix de cession : 39 880 €
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Ville Sud Clermont - MAROQUINERIE, BAGAGERIE, CUIR, 58 m²

EXCLUSIVITE, Valérie VEISSIERE vous invite à découvrir ce superbe magasin de Maroquinerie, d'une superficie de près de 60 m² (environ 53 m² de surface de vente et 5 m² lavabo/WC/réserve), entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Situé dans un emplacement privilégié, ce commerce bénéficie d'un linéaire de vitrine particulièrement attractif, offrant une visibilité optimale.
Actuellement dédié à la vente de maroquinerie de marques prestigieuses comme ANEKKE , MAC DOUGLAS (haut de gamme) et bien d'autres encore.
Ce magasin propose également une gamme d'accessoires.
Clientèle fidélisée depuis 15 ans.
Pas de personnel à reprendre.
Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années HT : 90 929 euros
Loyer attractif (hors charges) : 403 euros/mois
Bail en cours : valable jusqu'en avril 2028, avec la possibilité de diversifier l'activité : bail pour tout type de commerce, à l'exception d'activité bruyante ou malodorante.
Un lieu idéal pour poursuivre cette activité et la diversifier selon vos affinités, dans un cadre moderne et en plein coeur de ville.
Ce fonds de commerce maroquinerie est proposé au prix de 39 880 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Référence : 402234B-VAV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Emplacement

Issoire 63500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Valerie VEISSIERE

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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