Location Local d'activités 640 m²78640 Villiers-Saint-Frédéric

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS
INDÉPENDANT – VILLIERS-SAINT-FRÉDÉRIC (78)
Exclusivité Arthur Loyd
Au sein de la zone d'activités mixtes de Villiers-Saint-Frédéric, votre agence Arthur Loyd vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités entièrement rénové, indépendant et offrant de très belles prestations.
Ce bien, d'une surface totale de 439 m² implanté sur une parcelle de 1 673 m², est idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale :439 m²
- 112 m² de bureaux
- 296 m² de locaux d'activités (avec extession possible)
- Mezzanine: 31 m²
- Parcelle : 1 673 m²
- Bâtiment indépendant avec un positionnement central
- Bureaux livrés cloisonnés, équipés électriquement, chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Quai de déchargement poids lourds
- Hauteur sous poutre : jusqu'à 5,18 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Bardage double peau
- 12 places de parking privatives
- Disponibilité : Février 2026
Localisation :
- À 500 mètres de la gare Transilien Villiers – Neauphle – Pontchartrain
- À 5 minutes de la N12
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 83 200 Euros
- Charges : au réel
- Honoraires Arthur Loyd : 20 % HT du loyer HT
- Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT (à la charge du preneur)
- État des lieux : 200 Euros HT par partie
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 930 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr