À VENDRE – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCE
Bâtiment d'activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZAC
Situé sur un axe passant, au cœur d'une zone d'activités commerciales, ce bâtiment d'environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre un fort potentiel pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution.
Description des espaces :
Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité.
Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m.
Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires.
Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires.
Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle.
Atouts :
Emplacement stratégique
Accessibilité optimale pour clients et livraisons.
Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins.
Disponible immédiatement.
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Prix hors honoraires, hors taxes : 1 200 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
