À louer – Local d'activité indépendant de 239 m² – Fontaine-la-Guyon (28190)
Votre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité indépendant, implanté sur une parcelle de 1 619 m², au cœur de la commune de Fontaine-la-Guyon, à seulement 16 km de Chartres, soit environ 20 minutes en voiture.
Située en Eure-et-Loir, Fontaine-la-Guyon est une commune dynamique offrant un environnement de travail calme et agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Chartres et aux principaux axes routiers du département.
Le bâtiment développe une surface d'environ 239 m² et bénéficie d'un accès indépendant. Il est implanté sur un terrain clos de 1 619 m², comprenant environ 470 m² d'espaces en enrobé destinés au stationnement et aux circulations.
Caractéristiques techniques:
Partie activité:
• Surface bâtie : 239 m²
• Terrain : 1 619 m²
• Enrobé (parking et voirie) : 470 m²
• Hauteur sous poutre : 3,75 m
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Charpente métallique
• Chauffage par aérotherme gaz
• Porte sectionnelle : 4,00 m (L) x 3,00 m (H)
• Dalle béton quartz
Partie tertiaire:
• Accès indépendant
• Sol carrelé
• Chauffage par convecteurs électriques
Conditions financières:
• Loyer : 2 000 Euros HT / mois
• Taxe foncière : 948 Euros / an (référence 2025)
• Charges : au réel
• Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT
• Frais de bail : à la charge du preneur
• Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
