Location de locaux commerciaux Aisne (02) - 69 annonces - Page 3

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.

***DESCRIPTION TECHNIQUE

Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :

Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :

- Atelier principale de 510m² :

- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).

- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²

*** CONDITIONS COMMERCIALES

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.

LOCAL RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN !

Votre agence immobilière Orpi Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local professionnel entièrement rénové d'une surface d'environ 250m², réparti sur un rez-de -chaussée et un premier étage.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Accès PMR

- 5 places de parking privatives.

- Eclairage : dalles Led.

- 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).

- Local fibré.

- Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)

- Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.

- Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- Bail commercial 3-6-9 ans.

- Loyer : 1447Euros ht / mois + 285Euros de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).

- Dépôt de garantie : à Définir

- Honoraires de location à la charge du preneur et bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

À LOUER - Ensemble immobilier de 770 m² en plein coeur de la Zone Commerciale de l'Archer à Soissons !

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 100 Euros/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (source MyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !

A la recherche du Porteur de Projet !

Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)

Tous types de commerces autorisés

Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.

Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)

Accès PMR et accès livraison dédiés

43 places de parking privatives

Sans poteaux : liberté totale d'aménagement

Bornes de recharge rapide en cours d'installation

Visibilité optimale dès l'entrée de la zone

Un emplacement stratégique pour booster votre activité, à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI Pro Soissons vous propose à la location :

Un local à usage commercial de 200 m² à 770 m², divisible sur mesure !

Profitez d'une visibilité exceptionnelle : Trafic de 209 000 véhicules par semaine (données de trafic 2021).

Tous commerces,

Possibilité d'aménagement : surface de vente, stockage, bureaux, crèche,

Emplacement visible depuis l'entrée de la zone,

Absence de poteaux pour une modularité optimale,

Emplacements privatifs de parking,

Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),

Accès livraison,

Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible à 12 m),

Installation de bornes de recharge rapide en cours.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.

Ce bien se compose de :

Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,

Un bureau,

Une seconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,

Un WC avec point d'eau.

Conditions de location :

Loyer : 1 250 Euros HT et hors charges,

Charges : 23 Euros/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),

Taxe foncière : 72 Euros/mois,

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI PRO vous propose :

Local d'activité d'environ 1050 m², sur une parcelle de presque 1800m², le tout situé aux portes de l'hypercentre- ville de Soissons et sur un axe roulant.

Ce bien se compose de :

Un showroom pour environ 400m² ( hauteur intérieur 3m et porte de 3.5m de large sur 2.8m de haut)

Un dépôt d'environ 600m² ( hauteur intérieur mini 3.6m maxi 5.5m et porte de 2.58m de haut sur 3.34m de large)

Des bureaux d'environ 50m².

A noter :

- Chauffage aérotherme gaz de ville

- Parking privatif pour environ 12 places vl

- Tout à l'égout

- Grande vitrine en façade

- Possibilité de fermeture du parking (portail sur rail)

- Taxe foncière 6000Euros

PRIX DE VENTE 450 000 Euros

Honoraires : 20 400 Euros TTC en sus charge acquéreurs.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À VAILLY-SUR-AISNE

Votre agence ORPI PRO Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de Vailly-sur-Aisne, parfaitement adapté à une activité de boucherie charcuterie.

Surface totale : 95 m², répartie comme suit :

Boutique de 40 m² avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité

Espace cuisine, plonge, arrière-cuisine

Deux chambres froides pour une exploitation professionnelle optimale

Option clé en main : possibilité de louer le local entièrement équipé avec le matériel nécessaire.

Une opportunité rare à découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI PRO Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée dans le quartier Saint-Waast, à proximité de la passerelle des Anglais.

Entièrement rénové en 2024 (isolation, électricité, parquet, peinture, cuisine, WC, chauffage électrique individuel), ce bien se compose de :

Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,

Une cuisine pouvant servir d'espace de stockage,

Un WC avec lavabo.

Conditions de location :

Loyer : 750 Euros HT/mois,

Charges : 122 Euros /mois (incluant la quote-part de la taxe foncière, électricité des parties communes, gestion des conteneurs et des syndicats).

Dépôt de garantie : 2 termes de loyer (1 700 Euros),

Honoraires de location : 1 530 Euros HT, à la charge du preneur.

Activités de restauration et nocturnes non autorisées.

À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ORPI PRO vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en emplacement numéro un. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.

Il est composé d'une surface de vente de plus de 100 m², une réserve avec un accès sur une cour. À l'étage, une superficie supplémentaire de 59 m² est disponible, comprenant des sanitaires et des espaces de rangement pour les stocks.

Entouré de nombreux commerces dynamiques, ce local commercial est une opportunité à saisir pour toute entreprise cherchant à bénéficier d'une adresse stratégique en centre-ville.

Contactez nous pour plus de renseignement.