Location de locaux commerciaux Aisne (02) - 70 annonces - Page 2

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial idéalement situé en hypercentre de Saint-Quentin.

Ce local bénéficie d'une belle surface de vente, lumineuse et en excellent état, avec un espace sanitaire.

Une terrasse est envisageable à l'avant de la boutique, offrant un véritable atout pour accueillir la clientèle.

Une cave vient compléter ce local, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ce local n'est pas adapté aux activités de restauration avec extraction.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Quentin, ce local professionnel de 340 M2 de grande qualité offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine donnant directement sur un rond-point.
Description du bien
RDC :
Surface commerciale : 85 m²
Espace archives : 25 m²
Sanitaires : 21 m²
Garage de 78 m² avec porte motorisée (2,50 m x 2,50 m)
Étage (R+1) :
Bureau 1 : 22 m²
Bureau 2 : 25 m²
Bureau 3 : 14 m²
Baie de brassage : 4 m²
Sanitaires : 4 m²
Bureau 4 (possibilité d'usage en appartement) : 19 m²
Bureau 5 : 9 m²
Bureau 6 : 35 m²
Atouts :
Excellente visibilité commerciale
Emplacement stratégique sur rond-point très fréquenté
Beaux volumes lumineux
Stationnement facile et garage privatif
Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC
Taxe foncière : 3 800 €
Honoraires de négociation : 30 % à la charge du preneur
Un bien rare sur le secteur, idéal pour activité commerciale, bureaux ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement numéro 1 à Saint-Quentin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Prestations : Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

Arthur Loyd Aisne vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un boulevard très passant du centre-ville de Saint-Quentin.

Ce local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ouvrant sur une surface de vente d'environ 200 m². Il comprend également des sanitaires et une réserve de 26 m².
L'ensemble des locaux a été récemment rénové.

Des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

-> Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial AUCHAN à Hirson, sur un axe passant desservant la zone commerciale, comprenant :
Un local indépendant de 470 m² en RDC, idéalement situé pour une activité commerciale dynamique.
L'environnement est attractif avec la présence de grands enseignes : AUCHAN, MAC DONALD'S, KIABI, WELDOM.
Description du bien :
Surface de vente : 300 m²
Réserve : 130 m²
Locaux sociaux : 40 m²
Détails de la location :
Loyer : 55.000 € HT/an
Taxe foncière : 10.651 €/an
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Accès PMR
- Climatisation
- Courants faibles et forts
- Eclairage avec faux plafond
- Gaine d'extraction
- Parking extérieur gratuit
- Stationnement public à proximité
- Vitrine
- Vidéo surveillance
- Sanitaires privatifs
- Local technique
-> À ne pas manquer pour tout projet commercial !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03 22 500 800 Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Climatisation ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Gaine d'extraction ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Vidéo Surveillance ; Vitrine

LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - 1504 M2 - SAINT-QUENTIN
ARTHUR LOYS AISNE vous propose la location d'un local commercial entièrement rénové représentant une surface globale de 1504 m2 comprenant une surface de vente de 999 m2, une réserve et des locaux sociaux pour 505 m2 et un bureau de direction avec sanitaire en mezzanine de 30 m2.
Les locaux disposent d'un beau linéaire de vitrines donnant sur un vaste parking foisonné et sont accessible par une large porte vitrée automatique.
La réserve est accessible par l'arrière et communique avec la surface de vente. L'ensemble dispose de locaux sociaux et de 2 bureaux dont 1 en mezzanine.
Les locaux peuvent être divisés en 2 cellules de 750 m2 - travaux a la charge du Preneur

Local Commercial à Saint-Quentin (02)
Situé en plein cœur de la ville de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant d'environ 407 m², ce local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Idéalement positionné sur un axe passant desservant à la fois le centre-ville et la zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Description du bien :
Surface totale : 300 m² en rez-de-chaussée
250 m² : Showroom spacieux, lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
50 m² : Deux bureaux de 20 m² chacun, ainsi que des sanitaires, pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.
Le local est situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes telles que L'EKIP, Il Ristorante, Centre d'affaires, McDonald's, et AXA Assurances. Cette localisation privilégiée vous garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.
Avantages :
Parking gratuit en extérieur en foisonnement, avec une proximité immédiate avec tous les commerces alentours.
Accès facile depuis le centre-ville et la zone commerciale.
Conditions financières :
Loyer annuel : 36 000 € HT
Taxe foncière : 2 500 € /an
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Ce local est une occasion unique pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Accès PMR ; Chauffage Bureaux : radiants ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Issue de secours ; Porte automatique ; Porte coulissante ; Radiants ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Voirie légère pour emplacement VL

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité de restauration ainsi que des locaux sociaux et réserves au 1er et 2ème étage et une cave en sous-sol.

En rez-de-chaussée vous disposerez d'un local climatisé bénéficiant d'une cuisine équipée d'un sanitaire PMR et d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations

Sur la ville de Saint-Quentin, un local commercial indépendant, de 110m2 environ en RDC, à louer.
Le local est situé à proximité de tout commerce du centre ville et dispose d'une bonne visibilité.
L'actif se compose de la manière suivante :
RDC :
- Un bel espace d'accueil de 80 m2 environ,
- 3 bureaux de 8 à 12 m2 environ.
L'actif dispose d'une place de parking couverte.
Loyer : 14.0400 € Hors taxes Hors charges/an.
Provisions pour charges : Consommation d'eau et électricité.
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Chauffage : Electrique ; Chauffage Commerce : radiateurs ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

CELLULE COMMERCIALE - 735 m2 - A LOUER - RETAIL PARK SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose en plein coeur de la zone commerciale Les Portes de Soissons, une cellule commerciale de 735 m2 avec accès PMR.

Le local comprend surface de vente, réserve, bureau et locaux sociaux.

À la recherche de bureaux à louer en plein cœur de SAINT-QUENTIN ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Un plateau de bureaux de 115 m² environ (RDC) vous attend. Loin de l'ordinaire, ces espaces sont prêts à accueillir vos équipes dans une ambiance professionnelle et bien située.
- Le RDC : 15 m² qui ne demandent qu'à être occupés. Vous y trouverez un bel espace d'accueil pour recevoir vos clients comme il se doit, une grande pièce de 40 m2, un bureau de 25 m2 et 4 box de 6 m2 chacun pour les plus concentrés, et des sanitaires privatifs pour... eh bien, la privacité !
- Loyer : 18.000 € Hors Charge/Hors Taxes/an
- Taxe foncière : à définir.
- Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
En résumé : des bureaux fonctionnels, bien situés et à un prix attractif pour la ville de SAINT-QUENTIN. Ce n'est pas tous les jours qu'une offre comme celle-ci se présente !
Pour plus d'infos, contactez-nous. Mais n'attendez pas trop, ce genre d'opportunité, ça ne se laisse pas filer ! Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Vous êtes à la recherche de locaux de 87 m² ?

Bel emplacement pour cette boutique située Rue Saint Christophe à Soissons avec vitrine sur rue.

Quel loyer pour ces locaux ?

Le prix de location est fixé à 1 200 euros/mois. Si ces locaux correspondent à vos besoins, contactez-nous pour mettre en place votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 340 M2 - SAINT-QUENTIN-FAYET :
Nous vous proposons la location d'un local commercial neuf situé au sein d'un bâtiment commercial de plus grande importance,. Il s'agit de la denière cellule disponible d'une surface de 340 m2, au coeur de la zone commerciale AUCHAN-FAYET de SAINT-QUENTIN et à proximité immédiates de la zone commerciale Z'AISNE SHOPPING et des accès autoroutiers, en bordure de l'axe pénétrant à 4 voies de la ville.Les Locaux sont livrés "Brut de béton, fluides en attentes". Parking foisonné en façade. Livraison Mai 2026.

-> Local commercial à louer en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), sur un terrain en copropriété, dans la dynamique zone commerciale de Fayet. Un bâtiment moderne de 330 m² environ sera livré fin 2025 - début 2026.
Détails du projet :
Surface : 330 m²
Parking extérieur indépendant et privé
Permis de construire déposé avec CDAC
Obtention du permis de construire prévue en 2025
Loyer :
Loyer : 150 € HT/m² Hors charges
Taxe foncière : À définir
Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Environnement commercial à proximité :
- Le Roi du Matelas
- Picard
- Maisons du Monde
- Magik Dépot
- Kiabi
- Optical Center
… Un secteur attractif, avec une forte affluence et de nombreux commerces de grande distribution.
Prestations :
- Courant faible et fort
- Dalle béton
- Sanitaires privatifs
- Stationnement extérieur, privé et public
- Toiture Bac Acier double peau et terrasse
- Construction métallique
- Vitrine
-> Une belle opportunité pour vos projets commerciaux, à saisir dès maintenant !
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 22 500 800. Prestations : Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Toiture : Terrasse ; Type construction : Métallique ; Vitrine

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION - 396 M2 - VIRY-NOUREUIL
ARTHUR LOYD Aisne vous propose la location d'un bâtiment commercial indépendant précédemment exploité par l'enseigne de restauration "LA PATATERIE", situé au sein de la Zone d'Activités Commerciales LES TERRAGES sur la commune de Viry-Noureuil, entre CHAUNY et TERGNIER.
Le bien est situé sur un terrain partiellement bitumé à usage de parking d'une contenance de 40 places ,dont le surplus est engazonné.
Les locaux bénéficient d'une terrasse et d'une très bonne visibilité au sein de la ZAC qui borde la 4 voies menant à SAINT-QUENTIN.

Réseau-Brokers vous propose à la location à Soissons (02), au sein de la zone commerciale Carrefour, une cellule commerciale de 432 m² en bon état d'entretien, comprenant:

- 358 m² de surface de vente
- 74 m² de réserves

La zone accueille les enseignes nationales telles que GIFI, Aldi, Kiabi, JouéClub, Feu Vert, McDonald's et Burger King, Intersport avec pour locomotive Cora (20.000 m² environ).

* Caractéristiques:
- Façade: 15 mètres

* Accessibilité:
- N2 et N31

* Conditions financières:
- Loyer annuel HT-HC: 49.864 euros
- Taxes foncière annuelles + TEOM: 10.553 euros
- Charges annuelles 2.559 euros euros
- Honoraires: à la charge du locataire

Disponibilités
- 01er juillet 2024

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 213 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Terrain de 5.273 m2 en 2 parcelles
LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT AVEC PARKING A LOUER.
Idéalement situé au sein de la ZAC La Vallée, en bordure de l'axe routier pénétrant et traversant de SAINT-QUENTIN, ARTHUR LOYD AISNE propose la location d'un bâtiment commercial indépendant avec un vaste parking sur un terrain privé, dans un environnement commercial et B to B de premier plan.
Le local bénéficie d'une accessibilité PMR et d'un parking extérieur d'environ 89 places de stationnement.
Une réserve et des locaux sociaux viennent compléter cette offre.
Le bâtiment bénéficie d'une CDAC alimentaire

Votre agence ORPI PRO SOISSONS vous propose à la location un local professionnel en excellent état, situé avenue de Reims à Villeneuve-Saint-Germain.

Ce bien offre une surface totale de 100 m² parfaitement agencée pour accueillir vos activités.

Description des locaux :

Une grande salle lumineuse d'environ 40 m²

Deux bureaux indépendants d'environ 10 m² chacun

Un couloir desservant un espace cuisine

Un WC séparé

Un espace de stockage d'environ 30 m²

Une cave saine d'environ 30 m²

Équipements :

Chauffage individuel électrique

Locaux fonctionnels et prêts à l'emploi

Conditions financières :

Loyer mensuel : 980 Euros

Charges mensuelles : 20 Euros (eau, minuterie des communs)

Dépôt de garantie : 1 960 Euros

Honoraires de location : 1764 Euros hors taxes charge preneur.

Taxes foncières : environ 780 Euros / an (à la charge du preneur)

Ce local est idéal pour une activité de services, professions libérales ou bureaux administratifs, bénéficiant d'une localisation stratégique à Villeneuve-Saint-Germain.

A découvrir dans votre agence ORPI PRO SOISSONS.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL N° 1 - 106 M2 - SAINT-QUENTIN
ARTHUR LOYD Aisne vous propose à la location un beau local commercial avec accès PMR, voisin immédiat de MONOPRIX à St-Quentin, bénéficiant de 2 vitrines sur la rue et de possibilité de stationnement en façade.
Emplacement N° 1 sur l'un des axes semi-piéton desservant directement la place de l'Hôtel de ville.
Surface compoisée d'un RDC de 106 m2 et d'une réserve avec sanitaires de 60 m2 à l'étage

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 88 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1 bis, au coeur du centre-ville de Soissons.

Surface de vente : 40 m²

Accès PMR

Vitrine et emplacement enseigne : environ 4 mètres linéaires

Hauteur sous plafond : 3 m

Compteurs individuels (électricité et eau)

Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans

Loyer : 1 200 Euros / mois

Provision taxe foncière et communs : 139 Euros / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (2 400 Euros)

Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien

Surface de vente : 54 m²

En souplex : kitchenette et WC

Accès PMR

Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires

Hauteur sous plafond : 2,87 m

Éclairage LED moderne

Compteurs individuels (électricité et eau)

Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans

Loyer : 1 250 Euros / mois

Provision taxe foncière : 105 Euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)

Honoraires de location à la charge du preneur

Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

L'agence ORPI PRO Soissons vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons.

Ce local a été entièrement refait à neuf !

Il offre un beau linéaire de vitrine de plus de 7.5 mètres, idéal pour valoriser votre activité et votre enseigne.

Caractéristiques techniques :

Conditions financières :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI PRO Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Loyer 175 000Euros HT - HC / AN

- Taxe foncière 26950Euros

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.

- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial.

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

A LOUER

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Loyer 129 600 HT - HC / AN

- Taxe foncière 18480Euros

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 1200m²dont 1000m² de surface de vente et 200m² de réserve.

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.

***DESCRIPTION TECHNIQUE

Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :

Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :

- Atelier principale de 510m² :

- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).

- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²

*** CONDITIONS COMMERCIALES

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.

Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.

DESCRIPTION TECHNIQUES :

CONDITIONS COMMERCIALES :

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.

Votre agence immobilière Orpi pro vous propose, aux portes de l'hypercentre ville de Soissons et à proximité de la gare SCNF et des grands axes routiers, ce local commercial situé sur une avenue fréquentée et offrant une excellente visibilité.

Ce local d'activité se compose de :

- Un espace commercial/showroom/open-space de 147m² avec accès PMR et une vitrine de plus de 6m sur une façade de 10m.

- Un espace bureaux de 32m² ainsi qu'un espace cuisine/sanitaire de 5m².

La hauteur intérieure utile est de 2.7m et le tout est chauffé via un poêle à granulés ce qui apporte une température intérieur confortable tout en maîtrisant le coût énergétique. (environ 1000Euros/an en chauffant à 21°C)

- Un espace réserve / dépôt / atelier de 100m² avec accès une cour d'environ 100m² communicant sur une voie annexe via un portail de 4m de large. ( possibilité de rentrer 2vl ou une camionnette / accès de service ou accès livraison ou espace extérieur pour les collaborateurs ..)

La hauteur intérieure utile de ce dépôt fait au minimum 3m et au maximum 4m. (Dimension porte l 1.8m h 1.95m)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Compteurs eau et électricité individuels

- Charge de copropriété : 760Euros / an

- Taxe foncière 2100Euros

- Local fibré

- Axe roulant et facilité de parking

- La partie espace commercial de 184m² et la partie dépôt + cour de 200m² pourrait être facilement dissociable.

- Ce local est loué jusqu'en décembre 2025 aux conditions ci dessous :

* 1836Eurosht/mois hors refacturation de la taxe foncière et autres charges.(+ 239Eurosht de charges mensuelles)

* Bail commercial 3-6-9 ans et dépôt de garantie de deux mois.

- Le local est à la vente (249 000Euros + 17000Euros de tva) mais peut être disponible à la location aux conditions citées précédemment. (Honoraire location charge preneur et rédaction du bail et état des lieux charge bailleur)

A découvrir avec votre conseiller immobilier ORPI pro

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.

Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.

Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.

A VOIR RAPIDEMENT !!

A LOUER

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Loyer 70 000 HT - HC / AN

- Taxe foncière 5000Euros

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 550m².

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

HYPER CENTRE DE SAINT-QUENTIN

Idéalement situé dans une rue semi-piétonne très passante du centre ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en rez-de-chaussée. Il se compose d'une surface de vente de plus de 190m², d'un étage avec zone de stockage et de locaux sociaux.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings et transports en commun. La façade historique confère un véritable cachet au lieu. Belle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville.

A VOIR RAPIDEMENT !!