Location de locaux commerciaux Ardèche (07) - 4 annonces

Le local fait partie d’un ensemble commercial implanté dans la zone NETTO Tournon, un secteur regroupant plusieurs enseignes générant un flux régulier de visiteurs. Le site bénéficie d’un accès aisé depuis les axes routiers principaux reliant Tournon-sur-Rhône et ses environs, ce qui renforce son attractivité pour les commerces recherchant une implantation dans un environnement accessible et dynamique. Les commerces voisins contribuent à créer une synergie favorable pour les activités de proximité, de services ou de distribution. L’environnement immédiat, composé d’une clientèle locale et de passage, assure une fréquentation continue. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir différents types d’enseignes dans de bonnes conditions d’exploitation.

Ensemble commercial rassemblant de nombreuses enseignes complémentaires telles que Bricomarché, Marché aux Affaires, Entendre & Voir, un tabac, une crèche, un institut de beauté ou encore un restaurant. Cet environnement crée un flux régulier de clientèle, favorable au développement d’une activité commerciale. L’accès au site est facilité par ses stationnements et sa visibilité au sein d’un axe commerçant local. Le bâtiment présente une structure récente et fonctionnelle, offrant un cadre qualitatif pour tout type d’enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique en constante fréquentation. La disponibilité immédiate constitue un atout supplémentaire pour un démarrage rapide d’activité.

ORPI PRO Romans vous propose un local commercial de 50m2 à louer, il dispose d'une très belle visibilité sur un axe passant dans la commune de Guilherand-Granges, ce locale est dans un très bon état général, il dispose aussi d'une kitchenette, dans un immeuble moderne et récent. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro Rovaltain, Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, nous vous proposons sur le secteur de Guilherand-Granges un local commercial de 77 m², disposant d'une terrasse de 21 m² et d'un extérieur aménageable, avec extraction existante. Site clôturé avec portail d'accès motorisé. Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Gaine d'extraction - Parking Extérieur - Terrain clos - Volets électriques