Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ardèche (07) - 7 annonces

L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose
A proximité des grands axes routiers desservants le passage Ardèche – Drôme, ces locaux d’une surface de 180m² situé au 1er étage d’un ensemble immobilier professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places privatives et des places libres au public.
Les locaux sont loués pré-aménagés (cloison séparative entre lot, isolation murs extérieurs, plafond, chauffage climatisation, toilette).
Il restera au Preneur l’aménagement intérieur des locaux.
L’ensemble immobilier a été construit aux normes recevant les personnes à mobilité réduites avec ascenseur.
Location en bail commercial 3/6/9.
Métiers de bouche et d'alimentation non autorisés (règlement d'urbanisme).
Loyer : 1 500 euros hors taxes par mois.
Loyers de dépôt de garantie.
Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre pro, la taxe foncière : 395 euros hors taxe par mois.
Honoraires : 12 % d’une année de loyer hors taxes.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de LE POUZIN, un beau local neuf à louer d'une surface de 440 m² environ avec son terrain provatif de 800 m². Le local est livré brut, fluides en attente. Il est équipé d'une porte sectionnelle et 2 places de parking privatives complètent ce bien

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES,
A proximité des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ces locaux professionnels de 120 m² situé au 1er étage d’un bâtiment Professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au public.
Les locaux sont loués pré-aménagés (cloison séparative, isolation murs extérieur, plafond, chauffage climatisation, toilettes).
L’ensemble immobilier est adapté à la réception des personnes à mobilités réduites (équipé d’un ascenseur).
Il restera au Preneur l’aménagement intérieur des locaux.
Location en bail commercial 3/6/9.
Loyer 1 050 euros par mois.
Loyers dépôts de garantie.
Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre PRO, la taxe foncière 295 euros hors taxes par mois.
Honoraires : 12 % d’une année de loyer hors taxes..
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Locaux d'activités / Locaux industriels / Locaux tertiaires haut de gamme a louer :

- Libre aménagement
- Possibilité de regrouper les locaux
- Isolation double peau
- Parking
- Fibre
- Sécurisé


Offre de location de 4 locaux d’activités professionnels haut de gamme, situés au 900 chemin de la Plaine à Soyons, une ville dynamique et attractive de la région à proximité des 2 grands axes routiers importants Drôme et Ardèche.

Nos locaux d’activités professionnels offrent un espace de travail spacieux et confortable, avec des options d’aménagement intérieur flexibles pour répondre à vos besoins. Les locaux sont équipés de deux blocs sanitaires, un pour l’atelier et un pour les bureaux, ainsi qu’un espace détente avec une cuisine design ouverte au RDC.

Bâtiment en triphasé, Fibre optique, portes motorisés et espaces verts.
Le bâtiment offre également des bureaux pour la direction à l’étage +1, avec la possibilité de créer une grande salle de réunion ou une zone d’archivage.

Pour faciliter l’accès, chaque local dispose de 2 emplacements extérieurs réservés pour les véhicules, ainsi que des bornes de rechargement électriques pour les véhicules.

Nos bâtiments de haute qualité sont équipés d’une isolation double peau avec bardage imitation bois de haute qualité, offrant une protection thermique et acoustique optimale.

Les locaux sont clôturés pour garantir la sécurité de votre entreprise, et il y a un marquage au sol avec enrobé pour faciliter la circulation des véhicules.

Pour les livraisons avec des grands véhicules, des aires de retournement sont prévues.

Le bâtiment offre également la possibilité de stocker des équipements dans les cours arrière, ce qui appartient aux locataires.

Nous sommes également heureux de souligner que les bâtiments seront climatisés en totalité pour un environnement de travail agréable et productif tout au long de l’année.
L’installation des panneaux solaires est réalisable avec une étude spécifique des besoins.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES.
A proximité des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ces locaux professionnels de 60m² situé au 1er étage d’un ensemble immobilier professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au publique.
Les locaux sont intégralement aménagés sur 60m² avec la configuration suivante, 1 espace commun, 2 bureaux, une réserve, un toilette, un espace kitchenette.
Les locaux sont disponibles en juin 2024.
Ils seront loués en bail commercial 3/6/9.
Loyer 650 euros par mois hors taxes.
Loyers de dépôt de garantie.
Provision de charges : 195 euros par mois hors taxes comprenant les charges courantes, la fibre professionnel, la taxe foncière.
Honoraires : 12 % d’une année de loyer hors taxes.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ORPI Pro Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Guilherand Granges un local d'activité de 740 m2 avec 4500 m2 de terrain constitué de 625 m2 d'entrepôt 115 m2 de bureaux à louer.

Site clôturé avec portail d'accès motorisé.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose :
Idéalement situé à GUILHERAND, proche des axes routiers principaux desservants le passage Ardèche Drôme, ces locaux d’une surface de 240 m² situé au 1er étage d’un ensemble immobilier professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé, avec des places attribuées et des places libres au public.
Les locaux sont loués pré-aménagés (cloison séparative entre lot, isolation murs extérieurs, plafond, chauffage climatisation, toilette).
Il restera au Preneur l’aménagement intérieur des locaux.
L’ensemble immobilier a été construit aux normes recevant les Personnes à mobilité réduite avec ascenseur.
Location en bail commercial 3/6/9.
Loyer 2 000 euros hors taxe par mois.
Loyers de dépôt de garantie.
Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière.
495 euros hors taxes par mois
Honoraires : 12 % d’une année de loyer hors taxes.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.