Location Bureaux Ariège (09)

Situé en sortie d'autoroute à PAMIERS NORD, sur une parcelle de 7.150 m² entièrement clôturée, Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant construit en 2006 proposant une surface de showroom, bureaux et locaux d'activité- stockage. Parking privatif de 25 places et voie de retournement pour PL. Visite virtuelle disponible sur demande. Loyer annuel : 174.000 Euros /an (85 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.500 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Immeuble indépendant - SHOWROOM - Vue Pyrénées - Climatisation réversible - BUREAUX - En mezzanine - 4 grands bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - ACTIVITE / STOCKAGE - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7,50 m - Possibilité de raccordement au tarif jaune - Aire de retournement pour les camions

Situé en sortie d'autoroute à PAMIERS NORD, sur une parcelle de 7150 m² entièrement clôturée, Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant construit en 2006 proposant une surface de showroom, bureaux et locaux d'activité- stockage. Parking privatif de 25 places et voie de retournement pour PL. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 2.000.000 Euros (973 Euros /m²) - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Immeuble indépendant - SHOWROOM - Vue Pyrénées - Climatisation réversible - BUREAUX - En mezzanine - 4 grands bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - ACTIVITE / STOCKAGE - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7,50 m - Possibilité de raccordement au tarif jaune - Aire de retournement pour les camions

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09). Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action... Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée. Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36 000Euros Taxe foncière : 3250Euros HT par an environ. Référence : 17125 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Visibilité

Bail commercial Loyer annuel : 80€HT/HC/AN le m2 soit 6,67€/m2 ''Hall'' environ 460m2 Loyer HT/HC/AN 36 800€ soit 3 067€/mois Taxe foncière prorata 3 087€ / an '' Atelier'' environ 300m2 Loyer HT/HC/AN 24 000€ soit 2 000€/mois Taxe foncière prorata 2 014€ / an ''Carrosserie '' environ 215m2 Loyer HT/HC/AN 17 200€ soit 1 433€/mois Taxe foncière prorata 1 443€ / an Les 3 environ 975m2 Loyer HT/HC/AN 78 000€ soit 6 500€/mois Taxe foncière 6 544€ / an Caution de 3 mois de loyer Charge preneur Taxe foncière au prorata des m2 loué ( Totalité : 6 544€ par an ) Charge preneur honoraires : 30% du loyer annuel Pour plus d'informations et visite : 06 10 25 48 20 marc.sarfati@avinim-brokers.fr Marc SARFATI RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443.589.817 RCP RD00064006S

A proximité de Lavelanet, à 30 minutes de l'A66, bâtiment indépendant à vendre Au coeur d'une zone d'activités classée zone franche, bâtiment indépendant de stockage à vendre Bureaux d'accompagnement récent WC et douche 2 balances au sol 2 portails électriques Site clôturé Surface terrain : 10018 Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Accès bâtiment : Accès poids lourds Portail automatique Chaussée lourde Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : 380V Triphasé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro

Situé à proximité de Toulouse, EVOLIS vous propose, à la vente, un local d'activité d'une surface totale de 2 059m².

Murs commerciaux loués à une enseigne nationale. Rentabilité : 8.95 % Caractéristiques : o Type de bail : Commercial 3/6/9 o Surface occupée : 750 m2 o Parking important en foisonnement Conditions financières : o Loyer annuel HT/HC : 40 258 EUR o Taxe foncière : charge locataire PRIX DE VENTE : 450 000EUR NV o Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT, charge acquéreur

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U. Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut. IDEAL INVESTISSEURS Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier