Location Bureaux Ariège (09)

À Pamiers, au cœur de la zone d'activités Garbiélat, un bâtiment de 2 059 m² est proposé à la vente ou à la location. L'ensemble se divise en deux parties : une surface de 837 m² actuellement louée et un second espace de 1 222 m² disponible. En cas de location, seule cette seconde partie est concernée.
Ce bien offre un aménagement fonctionnel et attractif avec un show-room bénéficiant d'une large façade vitrée, des bureaux et un entrepôt de plus de 500 m² doté d'un accès livraison adapté aux poids lourds. À l'extérieur, un parking entièrement clôturé comprenant 17 places ombragées.

Le prix de location pour la partie libre de 1 222 m² est de 8 594.00€ HT/mois + charges. Ce bien est aussi proposé à la vente au prix de 2 200 000 € HT.

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À louer à Foix, un grand bâtiment de près de 1000 m² répartis sur deux niveaux. Idéal pour du stockage, une activité artisanale ou industrielle, sa structure modulable en fait un lieu polyvalent, capable de s'adapter à différents projets professionnels. Il est équipé d'un monte-charge qui facilite le transport des marchandises entre les deux étages.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité un local commercial situé en plein coeur de la zone commerciale du Chandelet à l'entrée de Pamiers. 

Surface disponible à partir de 1548 m²
Grand parking
Belle visibilité
Environnement commercial porteur
Nombreuses enseignes nationales implantées sur la zone

Loyer € HT.HC/m²/an : à partir de 95 €, nous consulter

Charges et TF à la charge du preneur : à définir 

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur

Disponibilité : Janvier 2026

Informations relatives aux transports :
Entre les sorties 5 et 6 de la nationale 20

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre sur la commune de La Bastide de Bousignac, au cœur de la Communauté de Communes du Pays de Mirepoix, ce bâtiment d'une surface d'environ 700 m² est entièrement modulable pour s'adapter à vos projets. Implanté sur un terrain arboré de 3 700 m² avec parking, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bord de route.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09).

Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action...

Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée.

Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 36 000Euros

Taxe foncière : 3250Euros HT par an environ.

À Pamiers, découvrez ces bureaux de 650 m² disponibles à la vente. Il se compose de nombreux bureaux, de trois salles de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'un espace de repos agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Implanté sur une parcelle de 1 930 m², ce bien présente également la possibilité d'acquérir une superficie constructible supplémentaire.
Conçu pour répondre aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, il est intégralement climatisé et raccordé à l'assainissement collectif. À l'extérieur, un espace sécurisé met à disposition 30 places de stationnement.