Vente commerces Ariège (09)

Un laboratoire agroalimentaire de 300 m² est disponible à la location à Pamiers. Il comprend :

Prix : Loyer 1200 Euros/ HT sans maintenance frigorifique qui devra être réalisé par le locataire.

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Une entreprise de blanchisserie-pressing est à reprendre à Lorp-Sentaraille, à proximité de Saint-Girons.

Créée en 1972, elle est idéalement située, sur une zone industrielle dynamique.

Le bâtiment comprend un atelier de 253 m² aux normes, bureau de 56 m², zone de stockage de 41 m².

Locaux en parfait état bénéficiant d'un rafraichisseur. Matériel complet en excellent état : 4 laveuses, une calandreuse, une engageuse, 4 sèche-linges.... Equipement récent avec aqua nettoyage.

L'effectif est compris entre 3 et 5 personnes.

Un accompagnement du Cédant est possible, tout comme celui de la Chambre des Métiers et de l'Artisanat de l'Ariège pour monter le dossier de reprise.

Prix : Prix du fonds : 160 000 euros (négociable)
- Loyer 2 000 Euros par mois avec la reprise du bail commercial en cours.
- Possibilité d'achat des murs.
- Activité financièrement saine et en constante progression :
CA 2021 : 225 961 Euros HT / CA 2022 : 248 960 Euros HT / CA 2023 : 257 375 Euros HT

Un hôtel d'entreprises de 2 700 m² réparti en 9 lots dispose de 215 m² de locaux d'activités disponible à la location.

Ce local comprend 70 m² de bureau et 145 m² d'atelier.

L'ensemble se situe à 35 min de Foix.

Prix : Loyer : 16,75 euros HT/m²/an

Pépinière d'entreprises d'une surface totale de 864 m².

Disponibilités : 150 m² de bureaux à louer (12 bureaux), 96,60 m² de plateaux tertiaires (2 plateaux) et 302 m² d'ateliers à louer (3 ateliers).

Prix : Surface bureau meublé : tarif par m² /mois, toutes charges comprises
- 20 % du prix/m²/mois
- Pépinière 10,24 euros /
- Centre d'affaires 16,07 euros
- Surface plateaux tertiaires :
- Pépinière 7,19 euros /
- Centre d'affaires 11,70 euros
- Surface Laboratoire : tarif unique 5,72 euros
- Surface atelier : tarif unique 4,69 euros

Plateau disponible à la location au 1er étage d'un immeuble.

D'une surface de 130 m², il comprend: 3 bureaux independants de 17m²-19m²-22m² et une salle de réunion de 49m².

Sur l'avenue principale de la zone, l'immeuble de bureaux dispose:

Surfaces : Surface de 130 m² composée de 3 bureaux de 17 m², 19 m², 22 m² et d'une salle de réunion de 49 m².

Prix : Loyer mensuel 1040 euros 
- Estimation annuelle charges communes: 20Euros/m² - taxe fonciere: 15Euros/m²-charges privatives:10Euros/m²
- Bail commercial 3-6-9 ou bail civil avec engagement 3 ans - assujetti à la TVA

Cet ancien centre administratif est disponible à la vente en plein centre ville de Pamiers (09). Il se compose de 2 niveaux avec une surface de 351 m² en rez-de-chaussée et de 345 m² à l'étage.

L'immeuble dispose de bureaux fermés et en openspace, de salles de réunion, d'un hall d'accueil, de locaux informatique et d'archives.

Prix : 400 000Euros Net vendeur. Frais à la charge de l'acquéreur
- Charges courantes (2021): Gaz 3 085Euros, Electricité 4 169Euros, Charges copropriété 18 276Euros, Taxes foncières 3 817Euros.

Le bâtiment est situé dans la Zone d'Activité Gabriélat à Pamiers.

Il offre une surface de 1222 m² disponible à la location ou de 2059 m² à la vente, une partie étant déjà louée. La surface disponible comprend un show-room, des bureaux, et un entrepôt de 500 m².

La zone bénéficie d'une excellente accessibilité avec un parking de 17 places et un accès ferroviaire.

Ce bâtiment d'une superficie de 650m² est composé de nombreux bureaux, de 3 grandes salles de réunions, d'un espace accueil, ainsi qu'un espace de repos composé d'une cuisine équipée.

Cette opportunité immobilière est implantée sur une de parcelle de 1930 m², avec possibilité d'acquérir de la superficie constructible supplémentaire.

Le lot comporte un espace extérieur sécurisé avec 30 places de parking.

Prix : Nous consulter pour toute information sur les conditions d'acquisition de ce bien.

Hôtel d'Entreprises de 1 000 m² sur 2 niveaux (RDC, R+1) proposant bureaux ou plateaux tertiaires modulables (cloisons amovibles).

Les espaces communs comprennent : Hall d'accueil, sanitaires, salle informatique, locaux techniques.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre.

5 modules de 183 m² associant laboratoire, atelier et installations techniques pour des activités de R&D ou de production en chimie, biotechnologies, nano-matériaux.

Ils sont composés :
- d'un atelier ;
- d'un laboratoire / bureaux ;
- d'une zone de stockage ;
- d'un vestiaire et de sanitaires.Ils sont équipés :
- de paillasses et de sorbonnes ;
- d'extracteurs d'air ;
- d'arrivées et de conduits de fluides et de gaz (eau déminéralisée, air comprimé, azote...) ;
- d'espaces mutualisés.

Prix : Loyer : 2 000 Euros HT CC / mois / module

Bâtiment de 2800 m² à louer à proximité de Toulouse.

Les caractéristiques du bâtiment :

Surface de 400 m² pour les bureaux et 2400 m² pour l'entrepôt.

Disponibilité = 1er trimestre 2025

Travaux en cours. Découpage possible en fonction des besoins.

Prix : Loyer = 15 000 Euros HT/m² pour l'ensemble du site (2 800 m²)

Local d'activité disponible à la location ou à l'achat . Situé sur un parc de 70 ha avec équipement de classe 2C. Hangars, bureaux, ravitaillement.

Terrains constructibles. Service AFIS, accueil et gardiennage.

Prix : Bureau : tarif de 8,00 euros HT/m² - Hangar : tarif de 4,00 euros HT/m².
- Possibilité de construction de nouveaux bâtiments par le gestionnaire.

Des bureaux et des ateliers sont disponibles à la location en bord de piste de l'aérodrome d'Antichan, à 10 minutes de Saint-Girons (09). Sur une surface totale de 40 Hectares, il existe de multiples possibilités pour installer des activités aéraunautiques de bord de pistes.

Un bâtiment d'accueil abrite les bureaux, le club-house, salles de réunion, de briefing et de cours. C'est le lieu de rencontre et d'échange des pilotes. Agréé UEA, l'atelier permet d'entretenir et de réparer tous les appareils du club. Plusieurs hangars abritent les appareils.

Le site comprend une piste revêtue de 1 100m et d'une piste herbe parallèle de 960m. L'aérodrome dispose également d'une station d'avitaillement 100LL.

Possibilité de dépannage SP98.

Prix : Nous consulter pour connaître les conditions de location pour cette offre.

Le Fab Lab est un espace d'atelier alliant techniques traditionnelles et numériques fondé sur la charte internationale des Fab Labs valorisant l'autonomie, l'entraide, le partage et la collaboration.

Ils s'adressent aux entrepreneur·euse·s, aux designers, aux artistes, aux bricoleur·euse·s, aux étudiant·e·s ou aux makers en tout genre, qui veulent passer plus rapidement de la phase de concept à la phase de prototypage, de la phase de prototypage à la phase de mise au point, de la phase de mise au point à celle de déploiement, etc.

Le Fab Lab, situé au sein de l'Hôtel d'entreprises de Lézat-sur-Lèze, met à dispoistion de nombreuses machines telles que des imprimantes 3D, une brodeuse à commande numérique, un plotter de découpes, des machines dites 'classiques' ainsi que Internet très haut débit 100 Mo.

Prix : Nous consulter pour tout renseignement complémentaires.

Un bâtiment comprenant un local d'activité 80 m² avec local social et bureau en rez-de-chaussée et une surface de bureaux divisibles est disponible à la location sur l'Axe Pamier-Mirepoix.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre.

Des bureaux sont disponibles à la location ou à la vente au sein de l'hôtel d'entreprises de Lézat-sur-Lèze.

L'ensemble de 605 m² comprend :

Partiellement loué : disponibilité complète en sept 2026

Prix : Prix à la location ou à la vente : nous consulter