Vente commerces Ariège (09)

LOCO² vous propose sortie immédiate de l'autoroute A 66, un immeuble de 2060 m² en partie loué.
La partie qui reste à louer est la plus attractive avec un show room et une élégante façade vitrée toute hauteur. Le reste est composé de bureaux et Entrepôt de 540 m² environ.
Déjà occupée par une belle enseigne en bail commercial (début de la seconde période triennale), une surface d'activité de 840 m² environ . Loyer annuel: 52 900 euros/HT.
idéal pour un utilisateur / Investisseur

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10