Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ariège (09) - 4 annonces

SUD OUEST TOULOUSE - PAMIERS - VENTE LOCAL D'ACTIVITÉS 2058 M². local d'activités 1222 m², emplacement n°1, excellente visibilité avec accès immédiat autoroute. Le bien dispose de 2058 m² comprenant un showroom lumineux, plusieurs bureaux, salle de réunion, climatisation réversible, cablage RJ45, 2 baies de brassage, sanitaires PMR. Dépôt avec portes sectionnelles, désenfumage, dalle charge lourde, rochelle, courant triphasé, câblage RJ45, sanitaires et douche. Une partie du local, entrepôt de 830 m², est loué à une grande enseigne. Accès par digicode, parking, aire de manoeuvre. Le prix de vente net est de 2 200 000 € et s'entend HT/HFA. D'autres bien similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.

Une entreprise de blanchisserie-pressing est à reprendre à Lorp-Sentaraille, à proximité de Saint-Girons.

Créée en 1972, elle est idéalement située, sur une zone industrielle dynamique.

Le bâtiment comprend un atelier de 253 m² aux normes, bureau de 56 m², zone de stockage de 41 m².

Locaux en parfait état bénéficiant d'un rafraichisseur. Matériel complet en excellent état : 4 laveuses, une calandreuse, une engageuse, 4 sèche-linges.... Equipement récent avec aqua nettoyage.

L'effectif est compris entre 3 et 5 personnes.

Un accompagnement du Cédant est possible, tout comme celui de la Chambre des Métiers et de l'Artisanat de l'Ariège pour monter le dossier de reprise.

Prix : Prix du fonds : 160 000 euros (négociable)
- Loyer 2 000 Euros par mois avec la reprise du bail commercial en cours.
- Possibilité d'achat des murs.
- Activité financièrement saine et en constante progression :
CA 2021 : 225 961 Euros HT / CA 2022 : 248 960 Euros HT / CA 2023 : 257 375 Euros HT

Le bâtiment est situé dans la Zone d'Activité Gabriélat à Pamiers.

Il offre une surface de 1222 m² disponible à la location ou de 2059 m² à la vente, une partie étant déjà louée. La surface disponible comprend un show-room, des bureaux, et un entrepôt de 500 m².

La zone bénéficie d'une excellente accessibilité avec un parking de 17 places et un accès ferroviaire.

Local d'activité disponible à la location ou à l'achat . Situé sur un parc de 70 ha avec équipement de classe 2C. Hangars, bureaux, ravitaillement.

Terrains constructibles. Service AFIS, accueil et gardiennage.

Prix : Bureau : tarif de 8,00 euros HT/m² - Hangar : tarif de 4,00 euros HT/m².
- Possibilité de construction de nouveaux bâtiments par le gestionnaire.