Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ariège (09)

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Location Commerce 200 m² à 411 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité attractive à la location :

📍 Cellule commerciale de 441 m², idéalement située à Pamiers (09), en face de la concession Volkswagen, à la croisée de la rue Andrée Citroën et de l’avenue de la Bourriette, au sein de la zone de l’Hyper Intermarché.

Cet emplacement stratégique bénéficie :

D’une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement sur un axe passant.

D’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes.

D’un stationnement aisé avec environ 30 places de parking.

🔑 Conditions principales :

Loyer annuel : 60 000 € HT/an

Bail commercial 3/6/9

Taxe foncière : 6 126 €/an

Charges : 5 000 €/an

Une opportunité idéale pour toute enseigne recherchant forte visibilité et attractivité immédiate.

TRANSAC PARTNERS

LoyerNous consulter

Location Commerce 180 m²

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

KEOPS TOULOUSE

1 995 €/mois

Vente Commerce 750 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U.
Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut. IDEAL INVESTISSEURS

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP Immobilier Commercial

450 000 €

Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ariège (09)

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Location Commerce 200 m² à 411 m²

Location Commerce 180 m²

Vente Commerce 750 m²

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