Location de locaux commerciaux Bellerive-sur-Allier - 2 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de plain-pied situé sur une place entièrement réaménagée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage. Vous profitez d'une visibilité optimale avec un flux constant de véhicules et de piétons, idéal pour développer une activité nécessitant exposition et accessibilité immédiate. Les atouts clés : - Emplacement premium avec forte attractivité commerciale - Flux important + excellente visibilité - Accès facile et stationnement immédiat (parking extérieur) - Configuration de plain-pied - exploitation simple et efficace - Toutes activités possibles (hors nuisances)Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 9 240 Euros HT / an HC - Charges : 120 Euros / an - Taxe foncière : 500 Euros / an - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HTPositionnement idéal : Parfait pour commerce, service, profession libérale ou concept innovant souhaitant capter un flux naturel et s'implanter sur une zone en plein renouveau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial ou professionnel - Préavis : 3 mois - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec bureaux d'environ 70 m², entièrement refait à neuf, situé à Bellerive-sur-Allier, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'A719, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Les locaux se composent de la manière suivante : - Un espace pouvant servir d'accueil et de bureau, - Une pièce de stockage à l'arrière.Pour plus d'informations et pour consulter l'ensemble de nos biens, n'hésitez pas à visiter notre site web SRI et à créer vos alertes pour ne manquer aucune opportunité. Nous restons à votre écoute et sommes disponibles pour toute question. À très bientôt ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Vitrine