Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Beynost - 15 annonces

ORPI PRO vous propose à la vente ainsi qu'à la location un local d'activité de 1 040 m² au sein de la commune des Echets.
Le bâtiment est composé de 900 m² de stockage et de 140 m² de bureaux en RDC.
De plus, il dispose d'une belle hauteur allant de 5.30 à 5.90 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.45 (H) mètres.
Idéalement situé proche des autoroutes A 146 et A 432, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS Lyon vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel. à la vente à 1 990 000 euros.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Etant précisé que ce bâtiment a bénéficié de travaux d'amélioration important , toiture refaite entièrement : DPE B seulement.
Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres
- la réfection totale de la toiture en 2015 qui assure un bâtiment sans amiante,
- un DPE B, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment ancien,
- le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
- bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 1 420 m² au sein de la commune de MIRIBEL.
Le bâtiment est composé de 1 100 m² d'activités et de 320 m² de bureaux climatisés.
Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5.54 à 6.48 mètres.
De plus, il est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4.19 (L) x 4.43 (H) mètres et d'un quai de chargement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente (ou à la location, y compris en bail précaire) un bâtiment d'activité d'environ 602 m², idéalement situé sur la commune de Beynost.
Le bien se compose d'un entrepôt de 477 m² accessible de plain-pied pour faciliter les opérations quotidiennes et de 125 m² de bureaux au RDC et R+1. Une mezzanine de 94m² complète le bien et permet du stockage complémentaire. Une dizaine de places de parking privatives au droit du local complètent l'ensemble, offrant un confort d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients.
Les PLUS :
- bureaux refaits à neuf en 2022, lumineux, avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- climatisation neuve (été 2025) dans les bureaux et encore sous garantie
- eau indépendante (et gratuite) pour la partie entrepôt grâce au raccordement à un forage ; bureaux raccordés à l'eau de ville
- pas de copropriété (division parcellaire)
Un bien fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant se porter propriétaire de ses murs dans un secteur à fort potentiel.
À visiter sans tarder.

Savills vous propose, sur un axe passant à Miribel-les-Échets, un bâtiment industriel alliant visibilité, fonctionnalité et accessibilité. Quai de chargement, porte sectionnelle, bureaux et stationnement en font une opportunité à ne pas manquer !

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif.

AKTIV REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce bâtiment industriel situé à Miribel Les Echets 01700.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la sortie A46, Nord de Lyon.
Ce bâtiment représente un très bel outil industriel, avec la présence de 4 Ponts Roulants de 15Tonnes chacun (levage jusqu'à 30Tonnes).
La hauteur libre jusqu'à 9,80m ainsi que la présence de 4 portes sectionnelles de grandes dimensions en font un bien unique.
Terrain de 1ha laissant une circulation PL autour du bâtiment, ainsi qu'une zone de stockage extérieure et des places de stationnements.
La surface est de 4 411m², dont 4 042m² d'atelier, et 369 m² de bureaux et locaux sociaux.

Sur la commune de Miribel / Les Echets, la société Knight Frank vous propose à la vente un local d'activité de 2637m². Le local possède un ERP de catégorie 5, des espaces de douches, vestiaires homme / Femme, un espace bureaux. 2 Cellules portes sectionnelles et accès piétons. Stationnement privatif + jouissance exclusive. Disponible immédiatement.

Situé dans la zone dynamique de Miribel Les Échets, cet entrepôt d'une surface totale de 2 242 m² se distingue par une grande hauteur utile, favorable aux activités de transport et de logistique. Le bâtiment, entièrement clos et sécurisé, dispose de deux quais niveleurs et de deux accès de plain-pied pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. La configuration indépendante du site assure une autonomie totale, tandis que la présence d'espaces verts contribue à l'environnement de travail. Le site bénéficie d'une proximité directe avec les axes autoroutiers A46 et A42 ainsi que la gare SNCF Les Échets située à 1,8 km, ce qui facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires logistiques. L'ensemble répond ainsi aux exigences de nombreuses entreprises souhaitant optimiser leur implantation.
Bâtiment indépendant
Site entièrement clos
Portail électrique
Sol en dalle plastique pour les bureaux
Store électrique dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Éclairage led dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Chauffage électrique dans les bureaux
Local informatique
Chauffage radiant gaz pour les activités
RIA pour la sécurité incendie
Sol en dalle quartz pour les activités
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Alimentation triphasée
Trappes de désenfumage
Isolation présente
Immeuble indépendant
Surface de terrain de 4338 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 8,6 m
Deux portes à quai
Deux portes de plain-pied
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A42
SNCF Les Échets à 1,8 km

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT A VENDRE
A l'Est de Lyon, local d'activité sur son propre terrain à la vente.
Belle visibilité sur route très circulante.
Parking.
Deux portes sectionnelles.
Possibilité de livraisons avec PL.
Possibilité d'agrandir le local d'environ 200 m2.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Miribel, ce bâtiment d'activité de 1 040 m² proposé à la vente ou à la location se compose de 900 m² destinés aux activités et de 140 m² de bureaux récents. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, comprennent un accueil, des bureaux de direction, des espaces d'étude, une salle d'archives et des sanitaires. L'équipement inclut un éclairage LED, des faux plafonds et une climatisation réversible.
La partie activités, édifiée dans les années 90, repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier, une dalle béton supportant 2 T/m² et une isolation. Elle est équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 5 mètres, d'un chauffage aérotherme gaz, de vestiaires avec douches, d'une salle de repos et d'un système RIA. Le site bénéficie par ailleurs de parkings extérieurs et d'un accès optimal pour les transports logistiques. Tarif jaune et canalys sont également présents sur le site. Le local est occupé dans le cadre d'un bail commercial avec un départ de locataire prévu le 7 juillet 2026.
Le bâtiment date des années 90
Les bureaux datent de 2016
Climatisation réversible avec deux groupes extérieurs
Places de parking extérieures
Espaces de bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Accueil avec secrétariat
Bureaux de direction
Pièce dédiée aux archives
Espaces de bureaux d'étude
Sanitaires
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol en bois PVC
Éclairage LED dans les bureaux
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Dalle béton
Structure en fibrociment
Isolation présente
Vestiaires avec douche
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Système Canalys
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Le local est occupé par un bail commercial
Départ de locataire notifié pour le 7 juillet 2026
Résistance de sol de 2 T/m²
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
Charpente métallique
Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
Couverture : bac acier isolée
Toiture sans amiante
Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
Eau chaude (production directe) gaz
Ventilation double-flux
Chauffage aérothermes gaz
Climatisation adiabatique
(Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
Parkings privatifs :
25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
9 places de parking extérieures (Lot 13)
Soit 34 places de parking dont 2 PMR
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432
SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

OMNIUM vous propose un bâtiment d'activités disponible à la location ou à la vente dans le secteur de Miribel, d'une surface totale de 1 100 m².

Au coeur de la zone des Échets à Miribel, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production.
Vente ou Location Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 1 027 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m)
Parkings extérieurs
Charpente : métallique
Structure : fibrociment
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle béton
Résistance au sol : 2T/m²
Sanitaires / Vestiaire / Douche
Salle de repos / repas / réunion
Tarif jaune (85 KvA)
Canalys
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés
Stores manuels
Secrétariat/accueil
Bureaux de direction
Pièce archives
Bureaux d'étude
Sanitaires
Faux-plafonds
Revêtement au sol : bois PVC
Eclairage LED
Climatisation réversible (2 groupes extérieurs)
Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A432
SNCF Gare Les Echets à 3 min