Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bretteville-sur-Odon - 12 annonces

Au sein d'un programme neuf construit en 2023, reste une cellule d'activités ou de stockage, d'environ 224 m² (possibilité en sus de 40 m² en mezzanine plancher béton).

Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée piéton et de 2 à 3 fenêtres.

2 places de parking

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (330 000 Euros HT), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À louer, à DOUVRES LA DELIVRANDE, local d'activités de 224 m² avec porte sectionnelle.

Ces locaux livrés brut de béton sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 215m², dont 32m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.

Emplacement stratégique :
Accessibilité immédiate au périphérique de Caen
Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, hôtel, services)
Environnement professionnel dynamique
? Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 6m
Porte sectionnelle motorisée
Places de stationnement privatives
Local lumineux et modulable selon votre activité
Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.

Aménagement clés en main possible !

? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Local d'activité / bureaux d'environ 375 m²

Show room, bureaux open space, sanitaire, Charpente métallique, Bardage double peau, Dalle béton.

Disponible : 1 er juin 2025

Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

? Cellules d'activité à louer – 2 x 224 m² disponibles

? Zone d'Activité Est – Carpiquet (14), très recherché
? Idéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de Caen

? Descriptif du bien :

TH2CT vous propose à la location deux cellules d'activité de 224 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour former un grand local selon votre projet.
Livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure.
Surface : 224 m² / cellule (448 m² si réunies)
Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des charges
Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle / cellule
Stationnement : 1 place de parking privative / cellule + quelques places mutualisées devant
Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA

? Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 650 € HT HC / cellule
Loyer annuel : 19 800 € HT HC / cellule
Charges prévisionnelles : 45 € HT / mois / cellule
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Bail : Commercial 3/6/9 – Modalités négociables selon travaux
Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE)
Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance

? Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 46? mp@th2ct.fr

Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local d'activités/ bureaux d'une surface totale d'environ 300 m2, composé de 150 m2 de bureaux cloisonnés à l'étage et 150 m2 de stockage.

DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

A louer local d'activités d'une surface totale de 200m2, composé de 90 m2 de bureaux, 90 m2 de stockage et une véranda sur 20m2.
Accessible par une cour fermée permettant le stationnement de véhicules.
Possibilités de bureaux supplémentaires.
Ces locaux vous sont proposés à la location, par Cushman & Wakefield Caen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Surface d'activité / bureaux d'environ 225 m².
Atelier : HSP: 6 m , porte sectionnelle électrique, Double bardage, Charpente métallique, dalle béton.
1 bureau, 1 sanitaire. 1 douche

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

A louer local d'activité de 265 m² environ comprenant 1 bureau de 22 m², locaux sociaux, atelier accessible par 2 portes sectionnelles, parking 10 places environ, site clos. Loyer 2.200 euros HT. Taxe foncière 3.382 euros en 2022. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel H.T.

Découvrez ce local d'activité polyvalent offrant des espaces adaptés à vos besoins professionnels

** Superficie totale : 2 594 m² **

Entrepôt : 1 500 m² avec hauteur sous plafond de 6 m
Showroom / Bureaux : 928 m², chauffés pour un confort optimal
Bureaux à l'étage : 166 m² pour vos équipes administratives

**Atouts clés :
2 portes sectionnelles de plain-pied pour un accès facile
Partie showroom et bureaux chauffée pour un environnement agréable
Accès pratique et visibilité assurée !

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et installer votre activité dans un espace sur-mesure !

Loyer trimestriel : 35 000 euros HT
Charges trimestrielles : 4 125 euros
Dépôt de garantie : 35 000 euros
Honoraires d'agence charge preneur : 35 000 euros HT
Honoraires de rédaction du bail : charge preneur

Bâtiment comprenant 3 cellules de disponible :
Lot A6- 1 et 2 : 526 m²
Lot A6- 3 et 4 : 547 m²
Lot A6- 5 et 6 : 527 m²

Livré brut de béton

Disponible courant janvier 2025

Loyer annuel HT : 115 euros HT/m²
Modalités de paiement : par trimestre - d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Profitez d'un espace fonctionnel et indépendant, idéal pour votre activité professionnelle !

Caractéristiques :
- Surface totale : 400 m²
- Bureaux aménagés : 110 m²
- Cellule située à l'arrière de la parcelle avec accès indépendant

Un cadre pratique et adapté à vos besoins professionnels.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Loyer annuel HT : 27 000 euros HT
Modalités de paiement : par trimestre/d'avance
Dépôt de garantie (3 mois de loyer) : 6 750 euros
Taxe foncière à la charge du preneur
Bail notarié
Honoraires d'agence à charge preneur