Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Broc - 6 annonces

Secteur ISSOIRE, ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 2755 m ² comprenant une zone de stockage d'environ 1660 m², un espace bureaux et locaux sociaux d'environ 1100 m² dont 110 m² de show-room. - le local est équipé de 3 portes sectionnelles, d'un auvent de 487 m² et d'une aire de lavage. Le site bénéficie d'un parking aménagé d'une quarantaine de place - l'ensemble sur une parcelle de 5 768 m² - Bâtiment récent offrant de belles prestations.
Possibilité location.
Prestations - équipements :
- Accueil
- Aire de lavage
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Espace détente
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 6 et 7 m
- Mezzanine : 187 m²
- Nbre Parkings extérieurs : une quarantaine de place
- Open Space
- Pompe à chaleur réversible
- Portail électrique : 2
- Porte sectionnelle électrique : 3
- Salle de réunion : 119 m²
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : néant
- Zone de sismicité : 3/5

CIDERA² Clermont vous propose une opportunité rare pour artisans ou PME : bâtiment fonctionnel d'environ 1 240 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² (redécoupage par le vendeur prévu).
Le bien se compose de :
- Zone de stockage et bureau (~730 m²)
- Plateau de bureaux rénové en partie (~350 m²)
- Mezzanine de stockage (~160 m²)
Ensemble modulable, idéal pour allier stockage et gestion administrative sur un même site.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie est situé en zone FRR+.
Location possible au prix de 15 000Euros HT-HC/mois.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un bâtiment mixte de 2 311 m² situé à 5 min de l'A75, à 5 km d'Issoire.
Il est composé comme ceci :
1 espace de 1 644 m², chauffé et équipé d'un système de filtration d'air.
487 m² de bureaux.
105 m² de locaux sociaux.
45 m² d'espace de stockage et d'archives.
30 m² de locaux techniques.
Il est agrémenté d'un terrain d'environ 7500 m² avec une partie bitumée importante.
Le bâtiment dispose de 3 quais pour poids lourds, dont 1 niveleur, ainsi qu'une aire de retournement et un accès de plain-pied.
De plus, en bon état général, cet ensemble immobilier est à 5 km d'Issoire, avec un accès direct à l'A75 !
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Notre agence Conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer ce programme neuf à l'acquisition un bâtiment d'activité / entrepôt de 750 m², idéalement situé et modulable selon vos besoins, à Issoire.
Ce bien, divisible à partir de 150 m², offre une flexibilité optimale pour accueillir diverses activités professionnelles.
Caractéristiques :
- Prix : 185.000 Euros HT par cellule.
- Livraison : fin 2025.
- Location possible.
Avantages :
- Espaces modulables adaptés à vos besoins spécifiques
- Idéal pour les activités industrielles, artisanales, ou de stockage
- Accessibilité et localisation stratégique
N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !
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Nous sommes à votre écoute. A tout de suite !

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie est situé en zone FRR+.
Également proposé en vente au prix de 2 500 000Euros net vendeur.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance