Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Chambon-Feugerolles - 2 annonces

À VENDRE / LOCATION POSSIBLE : Bâtiment de 935 m² rénovation complète en 2022, indépendant sur terrain clos et enrobé de 3 660 m² avec une réserve foncière permettant une extension possible du bâtiment, situé sur la commune du Chambon Feugerolles CONSTRUCTION Année 2010 : Béton, ossature bois Toiture souple, toit terrasse sur bureaux ACTIVITE 480 m² : Hauteur entre 6 et 7 m Chauffage par aérothermes Partie stockage équipée d'une chambre froide et de racks BUREAUX R+1 : RDC : 270 m² 1er étage : 185 m² + 48 m² de terrasses Bâtiment HQE Cloisons amovibles vitrées Climatisation réversible et brise-soleil orientables Câblage informatique , fibre optique Sanitaires et locaux sociaux Possibilité d'acquisition d'un terrain de 5 000 m² en complément Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 3655 Situation/Transports : Route RN 88 à 5 min Route D201 à 8 min

Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain. . Ce bâtiment R+1 se compose au RDC : Accueil et d'espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² d'activité et stockage hauteur entre 6 et 7m . L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux + 48 m² de terrasses. La surface de la parcelle permet d'avoir un espace de parking correct ainsi que de pouvoir disposer d'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un agrandissement. Le bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Construction béton, ossature bois et toiture souple. Les prestations que l'on retrouvent correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45) Le bâtiment HQE. Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes BAIL COMMERCIAL LOCATION : 96000 EU (HT)/AN + CHARGES + TF PAYABLE TRIMESTRIELLEMENT A CHAQUE DEBUT DE TRIMESTRE DEPÖT DE GARANTIE = 1 TERME DE LOYER DISPONIBLE DEBUT 2025 HONORAIRES CHARGE PRENEUR Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .