Sélection de coworking à Chenôve

À proximité immédiate des grands axes routiers, découvrez ces bureaux rénovés de 76 m², situés en étage au sein d'un bâtiment sécurisé et multi-occupants disposant d'un parking privatif aux occupants.

Lumineux et fonctionnels, ils se présentent sous forme d'un open space avec sanitaires privatifs, facilement modulable et cloisonnable selon vos besoins.

Le stationnement est aisé sur le parking du bâtiment, et la possibilité d'installer une climatisation pourra être discutée avec le propriétaire.

Un cadre de travail agréable et pratique, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

Loyer annuel : 10.800 Euros HT/an (142 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (26 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités mixtes des Portes du Sud, ces bureaux font partie d'un plus vaste ensemble à usage mixte de locaux d'activités.

Une surface de 575 m² env. développés décomposée comme suit : - Bureaux/showroom en RDC : 230 m² env. (divisibles) - Bureaux en R+1 : 345 m² env. Les locaux peuvent être pris dans leur ensemble ou divisés à partir de 100 m².

Chauffage gaz, à noter que le plateau de bureaux à l'étage sont climatisés.

Travaux de changement des menuiseries programmés par le bailleur.

18 places de parking sont dédiées à cette location (parking commun à tout l'ensemble immobilier).

Le site profite de l'attractivité d'une zone mixte commerciale et d'activités dynamique et étendue sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte et Dijon.

Type de transaction : Location

Type de bien : Bureaux

Surface totale : 575 m² env. dév. Divisibilité à partir de 100 m²

Loyer annuel HT / HC : 100 Euros HT / an / m²

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 7,80 Euros HT / an / m²

Durée du bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Situés à Chenôve, à la limite de Dijon sud, proche de l'axe très passant de l'avenue jean Jaurès, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité.

Surface:

- 76 m² env. de surface locative
- 71 m² env. de surface privative
- situés au 2ème étage d'un immeuble professionnel

Bureaux entièrement rénovés, lumineux, fonctionnels.

Stationnement:

Parking extérieur disponible pour les occupants et les visiteurs.