Location de locaux commerciaux Claira - 4 annonces

CLAIRA - PERPIGNAN - Zone Commerciale Les Arcades de Claira - Local commercial de 800m².
La Zone Commerciale 'Les Arcades de CLAIRA' est extrêmement dynamique et attractive en raison de son offre d'enseignes et de sa zone de chalandise qui draine une clientèle en provenance de PERPIGNAN et au-delà.
Le local :
Il est situé à deux pas du centre commercial Carrefour, Il bénéficie de l'attrait d'enseignes nationales et internationales: Kiabi, Action, Darty, Bureau Vallée, Decathlon, Foot Locker, Nike...
Ce local vous propose une surface de vente de 642m², il offre une large surface de vitrines, un mur séparant la surface de vente de la réserve et une réserve équipée d'une mezzanine.
Pour tout complément d'information nous nous tenons à votre disposition.
Provision sur charges 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 534 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Sa surface de vente de 430 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour une activité de distribution, d'équipement ou de services. Implanté sur un axe à fort flux routier (autoroute, nationale et départementale), le site assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le parking attenant renforce l'attractivité du point de vente et favorise la fréquentation. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 6 200 € HT. La destination du bail pourra être définie selon le projet du preneur. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s'établir dans un environnement commercial mature et porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond.

Local commercial à louer à CLAIRA, au coeur d'une zone commerciale dynamique, dans laquelle sont implantées de belles enseignes nationales,
- 640m² env. de surface de vente, climatisée avec 1 accès livraison
- 107m² env. de réserve, raquée avec une 2ème porte d'accès livraison.
- 1 bureau climatisé, avec baie de brassage, locaux sociaux et WC
Caractéristiques :
- 10 mètres linéaire de vitrine
- porte coulissante vitrée
- rideau métallique motorisé
- Système d'alarme
Parking : En foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 253 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le site profite d'un fort passage routier grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, de la nationale et des axes départementaux, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local, d'une surface d'environ 253 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce ou de service. Il dispose d'un accès de plain-pied et bénéficie d'un parking mutualisé générateur de flux clients. Proposé à la location sans reprise, ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 918 € HT. Les activités autorisées seront définies selon la destination du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond, spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur de Perpignan et sa région.