<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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    Location de locaux commerciaux Claira - 2 annonces

    Location Commerce 500 m²

    Location Commerce 500 m²

    66530 Claira

    ZONE COMMERCIALE Je vous propose un emplacement en angle dans un ensemble de locaux à 2 minutes du futur collège de Claira!
    La surface peut être modifiée en fonction de votre projet notamment pour créer une terrasse couverte.



    SITUATION
    -Zone commerciale majeure
    -Passage +50000/Mois
    -Proximité transports
    -Autoroute A62 à 5 minutes
    -Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical....



    DESCRIPTION
    -Surface totale 500M² surface modulable selon activité
    -Présence d'une extraction.
    -Possibilité de créer une terrasse couverte en angle avec des modifications qui sont déjà autorisées par le bailleur.
    -Linéaire de vitrine 12M
    -Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL
    -Possibilité porte sectionnelle
    -Hauteur 6.50M
    -Parking devant
    -Loyer mensuel HT/HC 4000€
    -Charges avec TF 780€
    -Dépôt de garantie 6 mois de loyer
    -Garantie supplémentaire selon candidat
    -Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel
    -Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
    - Disponible immédiate
    - Idéal pour une activité de restauration avec bonne visibilité et parking.



    Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet.
    Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
    530.053.289



    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 530.053.289
    RCP 7953190/S17443090

    RÉSEAU BROKERS
    4 000 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    66530 Claira

    Local commercial à louer à CLAIRA (66) d'une surface d'environ 77m²,

    Ce local est prêt pour une installation immédiate, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité.


    - Cuisine en attente
    - Coin froid
    - WC PMR
    - Parking en foisonnement


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 200 €/mois

    Pyrénées-Orientales - Location Locaux commerciaux