1 / 8

Location Commerce 777 m²66530 Claira

7 959 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 000 € HT/an

Taxe foncière : 12 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A CLAIRA

Local commercial à louer à CLAIRA, au coeur d'une zone commerciale dynamique, dans laquelle sont implantées de belles enseignes nationales,
- 640m² env. de surface de vente, climatisée avec 1 accès livraison
- 107m² env. de réserve, raquée avec une 2ème porte d'accès livraison.
- 1 bureau climatisé, avec baie de brassage, locaux sociaux et WC
Caractéristiques :
- 10 mètres linéaire de vitrine
- porte coulissante vitrée
- rideau métallique motorisé
- Système d'alarme
Parking : En foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/04/2026

Référence : 66_000532

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 10 m
Vitrine

Parking

Climatisation

Alarme
Rideau métallique

Emplacement

Claira 66530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Commerce 777 m²66530 Claira

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A CLAIRA

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Pyrénées-Orientales - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

ABC Immobilier D'Entreprise