Location de locaux commerciaux Clapiers - 3 annonces

Idéalement situé dans un centre commercial à forte affluence au nord de Montpellier, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 90 m² entièrement refait à neuf : Équipements : Grande vitrine Climatisation Espace ouvert Rideau métallique électrique Particulièrement adapté aux professions libérales, médicales ,paramédicales, tertiaire ou commerce de proximité. Conditions financières : Loyer : 1 300 Euros / mois HC Pas de TVA Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation réversible - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées

Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34) Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif. Description : Surface principale de vente Réserve avec douche WC indépendant Linéaire vitrine : 4,5 m Climatisation réversible Rideau métallique électrique Fibre optique Grand parking mutualisé Conditions : Loyer : 1 300 Euros HT/mois Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau) Taxe foncière : 2 200 Euros/an Bail notarié à la charge du preneur. Disponibilité : immédiate Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04.65.78.10.00