Sur la ville de Calais, sur un terrain de 3800 m2 environ, un local commercial de 1.352 m2 environ en Rez de chaussée à louer divisible à partir de 350 m2 avec un Parking privé.
En plein coeur de la zone commerciale de Calais sur l'axe le plus fort.
De nombreux commerces comme Auchan, Mc Donalds, KFC, Sophie lebreuilly, Optical center, Centrakor,
A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, KFC, Tom&CO, Flunch, Norauto.
Le local proposé est un BEFA, qui pourra être livré sous 18 mois.
Local commercial de 1er ordre de 1352 M² divisible à partir, livré brut de Béton, fluides en attente et une mezzanine pouvant accueillir les locaux sociaux, bureaux, stockage......
Belle hauteur sous plafond.
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 160 € HT HC/m2/an
Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur
Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Chauffage Commerce : Fluides en attente;Vitrine;Type construction : Métallique
