Location d'entrepôts et de locaux d'activités Crac'h - 4 annonces

Bâtiment à louer - 2 100 m² - Crach (zone d'activités)
Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.
Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.
Atouts principaux :
Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
Bâtiment indépendant - charpente et bardage métallique
Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER Local d'activité Zone du Moustoir, Auray
Idéalement situé dans la zone du Moustoir à Auray, ce local d'activité d'une surface totale de 332 m² offre des prestations de qualité et un excellent état d'entretien.
Le bien se compose de :
Un espace de stockage avec mezzanine , parfaitement adapté pour le stockage ou l'activité logistique
Deux bureaux fonctionnels
Une salle de pause avec cuisine aménagée
Deux WC avec douche, offrant un confort appréciable pour les équipes
Le local dispose également de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la voie rapide, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs.
Points forts :
Très bon état général
Configuration fonctionnelle
Accès rapide aux grands axes
Zone dynamique et recherchée
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique.
Appelez-nous.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES VANNES
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

Implanté à Crach, à moins de 7 km de la RN 165 (axe Auray), ce local d'activités indépendant offre une excellente accessibilité et un cadre parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 610 m², répartie de manière fonctionnelle et équilibrée :
185 m² de bureaux lumineux comprenant accueil, espaces de travail, salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires,
345 m² d'atelier bénéficiant d'une belle hauteur (jusqu'à 7 m au faîtage) et équipé d'une porte sectionnelle électrique (4,10 x 4,50 m), idéale pour les flux logistiques,
80 m² d'auvent sécurisé, offrant une surface complémentaire protégée.
L'ensemble est implanté sur une grande parcelle clôturée d'environ 3 200 m², permettant du stockage extérieur, des manœuvres aisées, ainsi qu'un double accès au terrain. Le site est parfaitement adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, avec voirie lourde, portail sécurisé et aire de manœuvre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone d'activités du Moustoir, ce local d'activités d'environ 600 m² offre un cadre professionnel complet et immédiatement opérationnel.
Il se compose de bureaux au rez-de-chaussée (223 m² env.), d'un entrepôt isolé en toiture et périphérie d'environ 174 m², de bureaux supplémentaires au R+1 (133 m² env.) ainsi que d'une mezzanine fonctionnelle d'environ 70 m².
Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² déjà aménagé avec 12 places de stationnements privatives.
Une opportunité idéale pour une entreprise en recherche d'un outil de travail polyvalent, structuré et bien organisé.