Location Bureaux Douvres-la-Délivrande

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant :

- au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m².

- à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m².

Terrain clos de 1 866 m².

Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Douvres la Delivrance, ZI de la Fosette, Local / Cellule Stockage de 140 m² (10m X 14m) Aire de circulation / stationnement

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE, Z.A. Côte de Nacre, sur un terrain d'environ 600 m², un local d'activités d'environ 330 m² avec atelier et bureaux. Belle hauteur sous faitage (environ 6 mètres), porte sectionnelle cour extérieure. Prix de vente 355 000 euros FAI (Frais agence inclus 30 000 euros TTC) + frais notaire

Opportunité commerciale PREMIUM présentée par TH2CT !

? Emplacement stratégique PRIME en coeur de ville, bénéficiant d'un fort trafic piéton et routier.

? Local commercial de 208,79 m² en pied d'immeuble, face à la mairie, sur la route de Caen, intégré dans un programme immobilier neuf de standing, garantissant une visibilité maximale et une fréquentation régulière.

?? Vitrine généreuse offrant une excellente visibilité.

? 5 places de parking privatives incluses dans le prix total, offrant un confort optimal pour la clientèle.

? Idéal pour une enseigne recherchant une visibilité maximale dans un environnement commerçant en plein essor.

Conditions Financières de la vente:

Prix Net vendeur: 490 080 € HT
Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur

Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 080 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre, locaux d'activités de 340 m² environ dont 70 m² de bureaux au rdc et 1er étage comprenant cuisine, sanitaires et douches.
Construit en 1991, sur un terrain clos de 700 m², avec un parking en façade et à l'arrière du bâtiment.
Ces locaux d'activités situés à DOUVRES LA DELIVRANDE vous sont proposés à la vente par Cushman & Wakfefield CAEN, spécialisé en location, achat, vente de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

DISPONIBILITE IMMEDIATE - Local d'activité dans une zone artisanale active de Douvres la Délivrande ZA de La Fossette.

Bâtiment de 340 m² sur un terrain permettant d'avoir un parking avec des places de stationnement et une belle allée sur le côté du bâtiment. Porte sectionnelle.

Au RDC la surface est de 270 m² avec un bureau de 33 m² + une salle de repos (cuisine + sanitaires) de 27 m² et un entrepôt de 210 m²
A l'étage la surface est de 70 m² avec une salle de réunion de 40 m² + une mezzanine dans le prolongement de 30 m²

Pour cette opportunité vous pouvez nous téléphoner au 02 31 777 070 ou nous envoyer un mail à contact@pardillos-immobilier.fr

A vendre, locaux d'activités à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée, avec différentes cellules de 84 à 240 m², et deux places de parkings inclues.
Ces locaux, également disponible à la location, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER
À LOUER - Secteur prisé Caen-Nord, à Douvres-la-Délivrande.
Opportunité exceptionnelle pour votre activité ! Ce magnifique bâtiment moderne, construit en 2016 et agrandi en 2023, est idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 621 m² environ, dont :
151 m² de bureaux lumineux et fonctionnels
470 m² d'entrepôt spacieux
Terrain clos de 1 866 m², avec un parking privatif
Construction récente et extension récente offrant des prestations de qualité
Conditions de location :
Locaux libres au 31 janvier 2025
Loyer annuel : 54 000 € HT + TVA (20%)
Taxes foncières à la charge du preneur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HC (soit 13 500 € HT + TVA 20%),
Frais de bail notarié à la charge du preneur.

Idéal pour toute entreprise recherchant un site moderne, sécurisé et bien situé.
N'attendez plus pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et adapté à vos besoins !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

A vendre, locaux d'activités à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée, avec différentes cellules de 239 à 474 m², et deux places de parkings inclues.
Ces locaux, également disponible à la location, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations

A vendre, locaux d'activités à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée, de 102 m², et deux places de parkings inclues.
Ces locaux, également disponible à la location, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A vendre, bureaux entre 14 et 163 m², à DOUVRES LA DELIVRANDE, en rez-de-chaussée et R+1, avec places de parkings inclues.
Ces locaux, également disponible à la location, vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.