Location d'entrepôts et de locaux d'activités Douvres-la-Délivrande - 5 annonces

Dans un ensemble plus vaste en cours de construction, un local d'activités d'environ 110 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.

* Construction en bardage double peau et bois, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Porte de service + fenêtres en pignon (idéal si besoin de bureaux).
* Menuiseries extérieures PVC blanc.
* Bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.

3 places de parking en extérieur.
* Portail coulissant motorisé avec horloge hebdomadaire pour la copropriété avec télécommandes individuelles.

Dans un ensemble immobilier neuf, en Z.A., un local d'activités avec porte sectionnelle électrique d'environ 109.58 m², sanitaire, 3 parkings privés. Loyer mensuel 617 euros HT/mois + charges et foncier. Frais agence 1850 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail notaire

Dans un parc PME PMI en cours de construction, un local d'activité d'environ 110 m², porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m, bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton.
3 places de parking extérieur.

DEVELOP'IMMO- Locaux d'activité- Locaux commerciaux- Bureaux
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d'activités en R+1 d'environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant :

- au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m².

- à l'étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m².

Terrain clos de 1 866 m².

Loyer annuel : 50 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Nouvelle opportunité à ACTIVA PARK COEUR DE NACRE

Ce local d'activité, disponible en octobre 2025, est idéalement situé dans cette nouvelle zone d'activité très dynamique à Douvres la Délivrande.

Outre la porte d'entrée avec serrure de sureté et châssis oscillo-battant, une porte sectionnelle de 3 X 3 vous permettra d'accéder à votre local aisément.
Ce local est doté d'un bloc sanitaire équipé d'un WC et d'un lavabo. 6 luminaires offrent une belle luminosité dans ce local
3 places de stationnement sont affectées à ce lot.

L'accès à l'ensemble de la copropriété est protégé sur chaque entrée par un portail coulissant avec télécommande.