EN EXCLUSIVITÉ
Le Boutiquier vous propose, à Ennery (95300)
Les murs occupés d'un local commercial d'une surface de 540m² sur un terrain de 2 500m²
Actuellement exploitée par une activité de traiteur
Stratégiquement situé au nord de Pontoise, proche de l'Oise
Possibilité d'extension du bâti sur un étage
Bureau en BBC
Récupérateur d’eau de pluie
Récupérateur de chaleur
Bâtiment très bien entretenu
Résine au sol en production
Quartz sur le quai départ
Vitrage incassable ou presque
Alarme
Vidéo surveillance
Taxe foncière : 6 159 € imputés au locataire
Charges : 10 000 € par an imputés au locataire
Prise d'effet du bail : 1er décembre 2023
Loyer net : 99 576 € par an
Prix : 1 210 000 € FAI
Rentabilité : 8,2%
REF : BO3-1637
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