Vente de Bureaux Ézanville - 5 annonces

INVEST CONSEIL vous propose d'investir dans l'avenir de votre entreprise ! Découvrez notre bureau en VEFA de 250 m², conçus pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel dans la nouvelle zone d'activités du Val d'Ezanville.
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits

Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA des locaux / bureaux en rez-de-chaussée, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.
Le RDC développe une surface totale de 1 051 m², divisible en 5 lots indépendants, offrant une grande modularité et adaptabilité pour bureaux, activités ou services :
Lot 1 : 150 m² ? 315 000 € HT
Lot 2 : 150 m² ? 315 000 € HT
Lot 3 : 214 m² ? 449 400 € HT
Lot 4 : 200 m² ? 420 000 € HT
Lot 5 : 300 m² ? 630 000 € HT
?? Prix au m² : 2 100 € HT
?? Prix total pour 1 051 m² : 2 207 100 € HT
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ce qui permet aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins et activités.
Idéalement situé et facilement accessible, ce RDC s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration, offrant visibilité et fonctionnalité.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, recherchant des surfaces neuves, modulables et valorisantes.
?? Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et visiter le programme.
PROGRAMME NEUF

BUREAUX NEUFS EN VEFA – ÉZANVILLE (RD301 / GARE)
Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA un nouveau programme tertiaire neuf, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.
Nous proposons 500 m² de bureaux aménagés, divisibles en 5 plateaux d’environ 100 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant confort et qualité d’usage aux futurs occupants.
Idéalement situé et facilement accessible, ce programme s’inscrit dans un environnement dynamique associant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration.
Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, à la recherche de surfaces neuves, modulables et valorisantes.
Prestations bureaux :
Doublage périphérique en plaques de plâtre BA13
Peinture sur doublage
Sols souples : moquette ou dalles PVC
Climatisation réversible (système 2 tubes)
Ventilation
Éclairage LED
Prises de courants forts en périphérie
?? Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et découvrir ce programme.
PROGRAMME NEUF

Sistom vous propose à la vente des plateaux de bureaux et commerces.
Commerces au rez-de-chaussée et les bureaux au 1er étage.
Localisation :
o Adresse : ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles
o Accessibilité : Situé en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104)
o Distances clés : Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min), Beauvais (35 min)
3 Plateaux de bureaux au 1er étage de 100 m² disponible.

Avinim Réseau-Brokers vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 100 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs
Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant.
Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées).
Lot proposé: un plateau de bureau de 214 m² livré brut de béton avec fluide en attente (date de livraison: T2 2027) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
* Caractéristiques:
- Accessibilité PMR
- Hauteur libre: 4 mètres
- Plancher béton surfacé quartz
- Electricité: 36 KVA (TGBT non fourni)
- Vitrage retardateur d'effraction
* Accessibilité:
- Excellente en façade de la RD 301
- Francilienne à 5 mn
- Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn
- Cergy-Pontoise à 19 mn
- Beauvais: 35 mn
- Paris: 30 mn
* Conditions financières pour un plateau de 214 m²:
- Prix HT: 449.400 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT
Pour tous complément d'information, merci de me contacter directement au 06 63 87 06 45 Patrick CUETOR.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717