Location Bureaux Florange

LOCAL D'ACTIVITES FONCTIONNEL ET IMMEDIATEMENT DISPONIBLE !
- Une surface de 600 m² comprenant un dépôt atelier de 300 m², isolé, chauffé par aérotherme gaz, accessible de plain pied par porte sectionnelle camion donnant sur dalle béton lisse par mezzanine de stockage plancher bois.
- Une surface de bureaux de 300 m² cloisonnées, aménagées, climatisées et répartis sur 2 niveaux.
- Autre surface disponible : 1 250 m²

Murs libres d'un local de 88m² à vendre en VEFA à Florange dans le 57, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton, vitrines installées par le promoteur - idéalement située à proximité immédiate du futur parc du centre culturel La Passerelle, de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de nombreux axes routiers permettant de rejoindre Metz, Thionville ou Luxembourg ville en 35 minutes seulement - Les commerces, services et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun et de nombreuses lignes de bus. La future ligne BHNS (bus à haut niveau de service), dont une station est proche du programme, permettra de rejoindre la gare de Thionville en 8 min et assurera une parfaite desserte de toute la vallée de la Fensch.
Prix de vente 267.000€ TTC (222.500€ HT), nous contacter pour plus de précisions.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local d'activités de 726 m² environ à louer sur l'Axe Metz - Thionville composé de : - Une surface de stockage / atelier de 312 m² environ, isolée et chauffée, hauteur sous faîtage 5,6m ; porte sectionnelle électrique 3 L x 3,5 H m. - Une surface administrative de 367 m² environ sur deux niveaux, aménagée, cloisonnée, climatisée avec 7 bureaux, 4 locaux sociaux et 2 sanitaires. - Une surface de stockage complémentaire en mezzanine de 46 m² environ. Stationnement privatif sur l'avant du local. Bâtiment de qualité, belles prestations, clé en main !
- Fiscalité : TVA

OFFRE DE LOCATION A FLORANGE- CELLULE COMMERCIALE
- Localisation : Rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
- Composition :
Une cellule commerciale livrée brute, clos couvert, avec attentes pour raccordements techniques
- Surface totale : environ 233 m²
- Conditions de location :
- Loyer annuel HT /HC : 34 950,00 Euros
- Charges HT annuelles : 2 100,00 Euros
Disponibilité : immédiate
LES PLUS;
- Emplacement premium
- Facile d'accès
- Environnement dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.