Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Fouillouse - 2 annonces

Au nord de l'agllomératipon stéphanoise, sur la commune de La Fouillouse, à deux pas de l'autoroute A 72, superbe local d'activités indépendant sur un terrain comprenant 35 places de stationnements. Le terrain est entièrement clos (portail coulissant) et intégralement enrobé. Bâtiment environ 400 m2 au sol Zone dépôt Dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, isolation en sous-toiture, éclairage par néons suspendus, chauffage par aérothermes, portail sectionnel 4 x 4 m, hauteur libre intérieure d'environ 5,50 m. Bureaux et locaux sociaux Rez-de-chaussée : Bureau accueil, hall d'entrée, bureau arrière et local technique environ 40 m2 Sanitaires, vestiaires et réfectoire environ 20 m2 Étage: Salle de réunion et deux bureaux (accès possible par escalier intérieur et escalier extérieur) environ 40 m2 Bureau de direction environ 20 m2 Prestations : sols carrelés, faux plafonds en dalles minérales, éclairage LED encastré, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique, baie de brassage. Au fond du bâtiment Bureaux et laboratoire environ 45 m2 Prestations : sol PVC, cloisons modulables, faux plafonds en dalles minérales, éclairage par néons.

Au sein d'une zone d'activités, ce local d'activités fonctionnel développe une surface globale d'environ 318 m2, comprenant bureaux, dépôt, locaux sociaux et mezzanine, offrant une organisation idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bureaux 68 m2 Revêtement de sol en carrelage Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Chauffage gaz et climatisation réversible Huisseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Dépôt & locaux sociaux 190 m2 Bardage double peau Charpente métallique Toiture isolée en sous-plafond Shedisol Chauffage par aérothermes à eau, alimentés par chaudière individuelle gaz de ville Portail motorisé (3,80 x 4,00 m) Hauteur libre intérieure : 4 m Dalle béton Mezzanine 60 m2 Mezzanine accessible par escalier métallique Dalle béton, idéale pour stockage ou bureaux complémentaires Stationnement : 3 places de stationnement privatives Possibilité de stationner des véhicules dans la cour située devant les locaux Un ensemble polyvalent et immédiatement exploitable, parfaitement adapté à une PME, un artisan ou une activité logistique légère, recherchant un outil de travail complet au seind'une zone aisément accessible.