Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Genay - 5 annonces

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente une cellule d'activités fonctionnelle, idéalement située à GENAY, à seulement 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité immédiate des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Le local se compose d'un espace activité avec une hauteur libre de 6 mètres, d'une mezzanine et d'une surface de bureaux aménagée, offrant une configuration souple et adaptée à de nombreux types d'entreprises. Une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur accessible, dynamique et bien desservi.
- Climatisation
- Climatisation : dans les bureaux
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Plinthes périphériques
- Portail
- Portes sectionnelles : 1 de 3X3.5m
- Sanitaires privés
- Site clos
- Structure métallique
- Tarif Bleu
- Eclairage LED
- Support enseigne
- Conforme RT 2012

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 168 m² dont 68 m² de surface de bureaux. Le local est idéalement situé dans le parc d'activité de la Richassière, à Genay, au nord de Lyon. Le local se situe à proximité de la sortie de l'autoroute A46. Possibilité bail précaire ou bail commercial.
Mezzanine cloisonnée
Faux plafond
Possibilité d'aménagement des bureaux
Surface RDC : 168 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Brut de béton
Fluides en attente
Porte sectionnelle
Tarif bleu
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). A 5 min de l'A466.
Autoroute A moins de 10 minutes de l'A6 et de l'A432.
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 minutes.
SNCF Gare SNCF de Lyon Part Dieu à moins de 15 minutes.

Bâtiment à louer à Genay, idéalement situé à seulement 15 km de Lyon, accessible par les quais de Saône et à proximité des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Ce local d'activités à la location offre une excellente visibilité sur la route de Trévoux, avec des connexions pratiques aux transports en commun (ligne TCL 43 à 300 m) et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Ce entrepôt industriel à louer de 328,5 m² non divisibles est situé dans un parc d'activités qualitatif et durable, comprenant 80 places de stationnement VL et deux bâtiments adaptables sur mesure. Les caractéristiques incluent une centrale photovoltaïque de 250 kVA, des espaces verts, un éclairage de toiture, et un bardage intérieur laqué en blanc. Les mezzanines sont équipées de fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale.
Les prestations de ce locaux industriel à la location incluent une charpente en béton ou métallique, une toiture en bac acier, un éclairage zénithal LED, un bardage double peau, et une dalle béton avec une charge de 1.5T/m². Les portes sectionnelles électriques et les portes métalliques assurent une sécurité et une accessibilité maximales. Les bureaux sont également bien équipés avec des faux plafonds, des pompes à chaleur, des VMC, des sols en PVC, des dalles LED, et des plinthes électriques.
Les conditions juridiques comprennent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec des provisions pour charges de 5,48 euros HT/m²/an et une taxe foncière d'environ 2.500,00 euros HT pour le lot A1.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Grand Local d'activité a VENDRE, sur la commune de GENAY, à 5 mn de la sortie A 43 .
Le local mesure 328 m2 dont 253 m² en rez de chaussée et 75 m² de mezzanine en R+1.
A l'entrée du lot, des bureaux de 72 m² équipés de sanitaires.
Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.
Le lot dispose de 5 stationnements privatifs
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 168 m² qui comprend 100 m² d'activité et 68 m² de bureaux non aménagés en R+1.
Ce bien dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 3 (L) x 3,50 (H) mètres.
Au sein d'un récent parc d'activités riche en mouvement, ce local est idéalement situé car il est proche de l'axe A46 sortie de Genay.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance