Location de locaux commerciaux Le Grau-du-Roi

Thelene Entreprises vous propose à la vente au Grau du Roi dans le Gard :

Un local d'activité - entrepôt d'environ 680 m² sur une parcelle de 750 m², petite partie bureaux ajourée à l'entrée.

Accès semi remorques avec porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond, travaux à réaliser.

Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PORT-CAMARGUE / LE GRAU DU ROI
Au coeur d'un centre commercial en bord de mer, voici ce fonds de commerce de primeur, avec un chiffre d'affaires supérieur à 250 000 euros ce commerce est cédé pour cause de départ en retraite.
Il bénéficie d'une très bonne notoriété depuis plus de 30 ans.

La cession des parts de la SARL est possible, accompagnement possible également.
Loyer: 1230 euros net par mois, bilans sur demande.
Possibilité d'achat des murs.

Prix : 119 000 euros Honoraires agence inclus.

Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Hérault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Bord de mer
- Port
- Fruits et Legumes
Copropriété de 20 lots

Charges annuelles : 1 euros.

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce Traiteur, Boucherie, snacking avec 3 boutiques, magasins de vente.

Chiffres d'affaires Total 670 000 € (2024) / 700 000 € (2023) réalisé sur les 3 points de vente se répartissant comme suit :

Premier point de vente à l'année CA 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) Le Grau-du-Roi activité de charcuterie, boucherie, traiteur, rôtisserie.

Second point de vente ouvert à l'année CA 220 000 € (2024) / CA 190 000 (2023) à La Grande-Motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité uniquement traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places.

Troisième point de vente ouvert 6 mois CA 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de Avril à Septembre à Port/Camargue. Avec une surface de 100 m 2 bien équipé sert de laboratoire de préparation Traiteur pour les 3 magasins.
Bai autorisant la vente boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente de volailles et de plats cuisinés.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905342

Pizzeria Face à la Mer – CA HT :145 000€ rentabilité: 48 405 €

Située dans une zone piétonne très prisée d'une station balnéaire proche de Montpellier, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement exceptionnel, face à la mer (10 mètres). Ouverte à l'année avec un jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congé annuel, cette affaire clé en main offre un cadre de travail idéal.

Caractéristiques du restaurant :

Superficie : 60 m²

Salle de restauration : 26 places assises

Terrasse face à la mer : 16 places assises

Aucun travaux à prévoir : établissement en excellent état

Exploitation et rentabilité :

Idéal pour un couple, avec renfort de deux saisonniers en juillet et août

Chiffre d'affaires : 145 000 € HT

Rentabilité : 48 405 €

Accompagnement assuré : Le couple cédant propose un accompagnement pour assurer la bonne transition et la réussite de votre installation.

Saisissez cette opportunité unique de concilier qualité de vie et rentabilité dans un cadre exceptionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.893409

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de Traiteur, Boucherie, snacking magasin boutique de vente.

Point de vente ouvert 6 mois CA 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de Avril à Septembre à Port/Camargue. Avec une surface de 100 m 2 bien équipé.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de Traiteur, Boucherie.

Point de vente avec gros Chiffre d'affaire de 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) sur Le Grau-du-Roi dans un petit centre commercial ouvert à l'année. A vendre activité de boucherie, charcuterie, volaille, rôtisserie, traiteur.
Petit loyer de 8500 € HT∕HC∕AN.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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LE GRAU-DU-ROI (30), fonds de Commerce de centre esthétique moderne et récent 50 m 2, 3 cabines soins & UV.

Centre esthétique clé en main, idéalement situé avec une localisation stratégique en centre ville et en bord de mer.

Ce fonds de commerce à la vente au prix de 30 000 € bénéficiant d'une clientèle à l'année et touristique. , (peut aussi être vendu murs indissociables et le fonds de commerce mandat 900292 au prix de 195 000 €).

Chiffre d'affaires pour la 1 er année de 40 000 € CA HT. Bail commercial : loyer 15 000 € /HT∕HC∕AN soit 1250 €/mois pour 50 m 2 durée restante de 8 ans. Matériel récent et en parfait état de fonctionnement.

1 salle d'accueil et salle d'attente - 1 cabine de soin avec table électrique - 1 cabine de soin avec fenêtre table électrique - 1 cabine UV 10 000 € - 1 pièce avec un lave-linge, chauffe-eau et réserve - 1 toilette standard handicapé.

Matériel et agencements complet, cabine UV 10 000 €, 2 tables de soins électrique 4 000 €, banque accueil, table et sièges ongles réalisé par prestataire externe commission 25 %.

Une opportunité d'investissement complète. Potentiel de développement grâce à l'ajout de nouvelles activités et embauche.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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Le Grau-du-roi (30240) Vente fonds de Commerce des 50 m 2-restaurant galettes crêpes glacier décoration tendance.

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec 100 000 € d'investissement.
(possibilité d'achat murs indissociable et fonds mandat 900269 pour un prix de 259 900 € honoraires inclus).

Loyer raisonnable 15 000 € HT∕HC∕AN soit 1250 € HT∕HC∕MOIS soit le 25 € m 2.

Ce restaurant saladerie et glacier, idéalement situé en plein centre ville dans un quartier touristique et en bord de mer.
Ce magasin récent, à la décoration moderne, chic et soignée est prêt à être repris. Vente pour départ à l'étranger.

Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et rentable. Récent, avec une décoration moderne et soignée, Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel récent et en parfait état de fonctionnement. Agencement : Salle spacieuse et lumineuse, ambiance chaleureuse et conviviale.

Commerce clé en main, prêt à être exploité. Décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable pour les clients. Excellente réputation bénéficiant de 5 étoiles avec de nombreux avis positifs.

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LE GRAU DU ROI (30240) à vendre emplacement n°1 Fonds de commerce boutique/magasin restaurant pizzeria de 90 cvts.

Cette belle affaire avec une jolie décoration très simple dans son activité, dispose d'un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaire de 145 000 €. Petit loyer de 1150 € HT∕HC∕AN. Droit de terrasse en plus. 60 places assises. Noté 4 étoiles.

Très jolie boutique / magasin pour ce petit restaurant avec une activité de pizzeria / tapas / Glaces. Emplacement n°1.
Pas d'ouverture le midi en saison par choix de vie. Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de Mi Novembre décembre et Janvier. 2 jours de congés en hiver. Fermé 15 jours en juin.

Magnifique terrasse couverte déco/chic et tendance de 2024 (20 000 €). Petite surface mais disposition efficace, a tenir en couple ou par 2 personnes plus saisonniers. Possibilité d'augmenter le CA avec la livraison et à emporter. Vendu tout équipé. WC PMR.
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GARD (30) LE-GRAU-DU-ROI (30) à vendre fonds de commerce de restaurant en emplacement n°1 de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire (2024) est de 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités. Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Les notes sur différents sites internet vont de 3.8 à 4.4 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Le restaurant dispose de son propre site internet ce qui est très rare et permet même les réservations.
Sur le site internet sont disponibles les photos des plats gourmands la carte et les tarifs, et qui donnent envie de déguster ses plats gourmands.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur le quai d'honneur à port Camargue en position stratégique avec une surface commerciale de 90 m 2 plus un logement avec vue Port et une place de parking.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Un logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.
E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi.

Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois l'hiver.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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LE GRAU−DU−ROI (30240) EMPLACEMENT N°1 FACE MER activité fonds de commerce BAR restauration froide glacier licence IV (vente en parts sociales).

Formidable opportunité d'acquisition d'un BAR glacier avec licence IV et restauration froide face à la mer avec vue magnifique au Grau-du-roi. Affaire exceptionnelle avec un linéaire de plus de 16 m en façade avec terrasse de 80 places et intérieur lumineux de 30 places soit 100 places environs. Actuellement l'activité se décompose 70 % BAR et 30 % environ restauration froide. 1 seul salarié à reprendre.

Chiffres affaires : 320 000 € (2024) et 400 000 € (2023), Baisse du CA privilégiant les résultats. EBE 60 000 € et résultats d'exploitation de 50 000 € environ. CA Vente de la société en rachat de parts sociales. Bail de récent de 2 ans.

Financement possible avec un apport de 30 % soit 140 000 €.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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Gard (30) à vendre fonds de commerce de Promenade à Cheval proche de la mer en petite Camargue 10 000 m 2.

Opportunité unique d'acquérir un beau fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval (50 équidés, 10 poneys) en bord de mer le long des kilomètres de plage naturel et préservée !!! Un travail exceptionnel dans un cadre d'exception en petite Camargue avec ces magnifiques paysages. Tenu depuis 15 ans par le même propriétaire.

Accompagnement : Le vendeur actuel est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre .
Informations financières : Chiffre d'affaires, bilans et bail disponibles sur demande. Cession à la fin de la saison.

Équipements de qualité, plus de 50 chevaux et 10 poneys bien dressés et adaptés aux promenades, matériel d'équitation complet et infrastructures bien entretenu, parking, accueil, sellerie, etc. et un logement de 50 m 2 en parfait état .

Cette entreprise établie bénéficie d'une excellente réputation avec plus de 15 années d'expérience. Emplacement privilégié n°1 avec 1 hectare aménagé. La clientèle locale et touristique est très importante avec plusieurs campings et des milliers de mobile-homes, des hôtels et des résidences de vacances à proximité immédiate. Site internet très bien référencé

Ce lieu quasi unique pour pouvoir pratiquer les promenades en bord de mer attire une clientèle local très importante tant sur les départements du Gard (30) que de l'Hérault(34) et offre un potentiel de clientèle des villes de Montpellier agglomération, Nîmes, Carnon, Aigues-Mortes, Palavas-les-flots, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi / Port Camargue.

Elle propose différentes formules pour tous les cavaliers attirés par la beauté sauvage de la région et l'expérience authentique et unique des balades équestres en bord de mer de plages et sauvage et naturelles.

Potentiel de développement : Possibilité d'étendre l'offre avec des stages équestres ou des séminaires, privatisation professionnels, journées,mariages événementiels, séminaires, anniversaires, EVG* où sorties scolaires, etc..

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité passionnante de promenade à cheval en bord de mer avec des kilomètres de plage dans un cadre exceptionnel et une des plus belle région de France avec plus de 250 jours de soleil.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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Le Grau-du-roi (30240) Vente fonds de Commerce & Murs 50 m 2-restaurant galettes crêpes glacier décoration tendance.

Opportunité rare d'acquérir les murs et un fonds de commerce de restauration avec 100 000 € d'investissement.
Vente Murs et fonds de commerce où seulement le Fonds pour 100 000 € soit égal au montant des investissements.

Loyer raisonnable 15 000 € HT∕HC∕AN soit 1250 € HT∕HC∕MOIS soit le 25 € m 2.

Ce restaurant saladerie et glacier, idéalement situé en plein centre ville dans un quartier touristique et en bord de mer.
Ce magasin récent, à la décoration moderne, chic et soignée est prêt à être repris. Vente pour départ à l'étranger.

Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et rentable. Récent, avec une décoration moderne et soignée, Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel récent et en parfait état de fonctionnement. Agencement : Salle spacieuse et lumineuse, ambiance chaleureuse et conviviale.

Commerce clé en main, prêt à être exploité. Décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable pour les clients. Excellente réputation bénéficiant de 5 étoiles avec de nombreux avis positifs.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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