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    Location Bureaux Hautes-Alpes (05)

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    Vente Commerce 1 370 m²

    Vente Commerce 1 370 m²

    1 Chemin Fanton, 05100 Briançon
    Local en copropriété, ouvert sur la galerie commerciale et divisé en 3 niveaux :
    RDC : 413 m² de surface de vente
    R+1 : 454 m² de surface de vente
    R+1 : 47 m² réserve, bureaux et locaux sociaux
    SOUS SOL : 161 m² de surface de vente
    SOUS SOL : 264 m² de réserve
    Normes ERP / PMR
    Nombreuses places de stationnement
    Disponibilité dès à présent
    Situé au rez-de-chaussée d'un centre commercial dénommé "Grand'Boucle", qui a pour locomotive l'enseigne "Intermarché" à Briançon, ville de passage au cœur du massif Alpin, dans le département des Hautes Alpes (05).
    Ville dont l'activité touristique se développe également l'été.
    C.C / Axe passant
    Visibilité n°1
    Accessibilité : N94 - D202 - D1091 / Bus RESALP / Gare SNCF (2km)
    Aire urbaine : 22 544 habitants
    Environnement économique : Intermarché/ Mc Donald's / Boulangerie Ange / Bowling / Hotel Suite Home Briançon / Pharmacie / Laboratoire / Hôpital / Restaurants ...
    1 850 000 €

    Vente Local d'activités 100 m²

    Place Jean Marcellin, 05000 Gap
    Cette agence bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle qualifiée. Présente depuis 2016, elle s’est imposée comme une référence locale grâce à sa notoriété, son sérieux et son ancrage durable dans le secteur.
    Le local de 100 m² offre un environnement de travail agréable, moderne et parfaitement fonctionnel. Doté de 10 mètres linéaires de vitrine, il assure une visibilité optimale pour valoriser l’activité et capter efficacement l’attention des passants. 2 Places de parking sont disponibles avec le local.
    L’agence s’appuie sur une équipe en place composée de trois agents commerciaux expérimentés, autonomes et opérationnels, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’une structure organisée et performante, sans rupture d’activité.
    Elle dispose d’outils technologiques récents et performants, facilitant le pilotage et le développement de l’activité. L’état général des locaux est irréprochable, permettant une reprise clé en main sans investissement supplémentaire.
    Au 01/12, le stock se compose de 48 mandats actifs, garantissant un potentiel de chiffre d’affaires immédiat. L’agence bénéficie également d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,5/5 sur Google basée sur 122 avis, reflet de la satisfaction client et de la qualité des services proposés.
    Implantée dans une zone résidentielle dynamique, le secteur enregistre plus de 700 transactions immobilières annuelles dans l’ancien, offrant de solides perspectives de développement. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une reprise sereine et sécurisée, que vous soyez entrepreneur en devenir ou professionnel confirmé.
    66 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    05100 Briançon
    Idéalement situé au cœur de Briançon, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation premium au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec portail.
    D'une surface d'environ 87,4 m², ce bien situé en rez-de-chaussée dispose d'un accès direct avec une entrée indépendante.
    Il se compose actuellement :
    - d'un espace accueil,
    - de 4 bureaux,
    - de grandes baies vitrées dans chaque pièce offrant une belle luminosité,
    - d'un jardin extérieur privatif,
    - d'une place de stationnement,
    - d'un parking public à proximité,
    - d'un chauffage au sol,
    - d'une petite cave.
    Modulable, ce plateau est idéal pour une profession libérale, une entreprise ou un investissement locatif.
    Bien vendu libre de toute occupation.
    ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.952103
    300 000 €

    Location Commerce 641 m² à 1 300 m²

    05000 Gap
    Implanté au cœur d’une zone commerciale majeure de GAP, ce local commercial de grande surface bénéficie d’une visibilité n°1 sur axe passant, au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
    Le bien est situé dans un secteur à fort flux, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente desserte.
    Caractéristiques principales
    Surface de vente : 989 m²
    Bureaux : 37 m²
    Réserves / stockage : 279 m²
    Local divisible en 2 cellules (env. 659 m² et 641 m²)
    Livré hors d’eau / hors d’air
    Possibilité de création de mezzanine
    36 places de stationnement (dont 1 PMR et 2 bornes électriques)
    Espace vert paysager de 650 m²
    Projet de panneaux photovoltaïques en toiture
    Destination : tout commerce
    Conditions locatives
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + GAPD
    Taxe foncière : à charge preneur
    Un emplacement stratégique
    Axe passant
    Gare à 1,4 km
    Arrêt de bus à 400 m
    Aire urbaine : 60 191 habitants
    Environnement commercial : grandes enseignes alimentaires, équipement de la personne, loisirs, restauration, services
    À partir de
    9 501 €/mois

    Vente Commerce 63 m²

    05100 Briançon
    À vendre : ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle.
    Chaque local offre une surface d'environ 32 m², avec la possibilité d'accueillir tout type d'activité.
    - Le premier local est déjà loué.
    - Le second local est disponible à la location.
    Implantation idéale commerce, bureaux, agence...
    Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896932
    67 000 €

    Vente Local d'activités 2 560 m²

    05110 Lardier-et-Valença
    Bâtiment industriel à Vendre à usage de bureaux et de stockage, comprenant un bâtiment unique d'une superficie de 2 560m², le terrain et les voies d'accès.
    Il se compose de la façon suivante :
    - 1 000 m² de surface de stockage
    - 1 000 m² de surface de production en modules
    - 400 m² de surface commerciale et bureaux
    Ainsi que le terrain adjacent de 4250m²
    Ce bâtiment bénéficie de prestations de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et offre de nombreuses opportunités d’exploitation :
    Espaces de stockage multiples et mezzanine pour optimiser le rangement
    Bureau indépendant au sein de l’entrepôt, parfait pour une organisation modulable
    Quai de déchargement facilitant la logistique
    Grand espace de bureaux, partiellement aménagé, offrant un potentiel d’aménagement important
    Terrain et parking pour accueillir véhicules et visiteurs
    Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité combinant stockage/exploitation, bureaux et accueil clientèle.
    Ce bâtiment bénéficie de prestations de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et offre de nombreuses opportunités d’exploitation :
    Espaces de stockage multiples et mezzanine pour optimiser le rangement
    Bureau indépendant au sein de l’entrepôt, parfait pour une organisation modulable
    Quai de déchargement facilitant la logistique
    Grand espace de bureaux, partiellement aménagé, offrant un potentiel d’aménagement important
    Terrain et parking pour accueillir véhicules et visiteurs
    1 417 500 €

    Location Commerce 419 m²

    05000 Gap
    GAP sud : Local commercial situé au sein d'un retail Park environnement:
    GIFI
    DARTY
    EKOSPORT
    DALERY
    Cellule de 419 m2 située à l'entrée de GIFI bénéficiant d'un flux important.
    contact: Sylvain Crot Réseau Brokers
    Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032
    4 015 €/mois

    Vente Commerce 7 500 m²

    05300 Laragne-Montéglin
    Idéalement situé a Laragne, je vous propose un local industriel de 7 500 m² a réhabiliter en habitation à vendre.
    Localisation :
    Laragne
    Caractéristiques techniques :
    Parcelle de 8 684 m²
    Zone Ub
    Secteur vocation d'habitat
    Batiment 1
    1200 m² d'entrepôt en Rdc
    6 étages
    soit 6000 m² au total avec une possibilité de faire un 7em étage
    Hauteur sous plafond 3,70
    Construction en beton
    Batiment 2
    170 m² de bureau en Rdc
    170 m² de bureau en R+1
    170 m² d'habitation en R+2 avec deux appartements
    Hauteur sous plafond 2,50
    Construction en beton
    Batiment 3 et 4
    1000 m² d'entrepôt en Rdc
    Construction métallique
    Place de parking VL : oui
    Accès : poids lourd
    Dossier sur demande
    Condition financière :
    Prix de vente FAI : 2 660 000€
    Taxe foncière : NC
    Disponibilité : libre
    Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
    Contact :
    Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
    fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    2 660 000 €

    Location Entrepôt 1 955 m²

    05200 Les Orres
    MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs équipés de quais de déchargements situés au
    Bourget à proxmité du RER B "Drancy" et des autoroutes A1 & A86.
    Bureaux :
    - open space
    - faux plafond
    - éclairage LED
    - climatisation
    Activités :
    - accès livraison de plain-pied
    - quai de déchargements
    - hauteur sous poutre 8m
    - charge au sol 5T/m²
    - chauffage aérotherme gaz
    - éclairage LED
    Sur site :
    - poste de garde 24/7
    - accès gros porteurs
    - nombreux parkings
    - site clos
    30 140 €/mois

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