Vente commerces Hautes-Pyrénées (65) - 42 annonces

Sur l'axe hôtelier principal de la ville de Lourdes, à proximité du sanctuaire de pèlerinage, un très bel hôtel 3 étoiles de 70 chambres, face aux Pyrénées avec salle de restauration 140 couverts + terrasse + bar, parkings clientèle réservés à moins de 200 mètres, accès PMR, entièrement refait à neuf en 2017, ouvert uniquement à la saison touristique de Pâques à la Toussaint, comportant 3 chambres supplémentaires et un appartement de 150m2 (travaux d'aménagement à terminer au 4 ème étage).

TARBES MURS COMMERCIAUX LIBRES
Je vous propose un local commercial à la vente emplacement axe passant

LOCALISATION
zone commerciale entrée de la ville
proximité transport, autoroute
Environnement commercial restauration boulangerie équipement de la maison....

DESCRIPTIF
Surface totale 465M²
Construction 2015
Actuellement restaurant enseigne nationale
Espace commercial 320M² environ
Cuisine chambres froides
Réserves
Grand parking
Terrasse extérieure
Local climatisé norme ERP4 et PMR
Logement de fonction ,locaux sociaux à l'étage
Excellente accessibilité et visibilité sur un axe recherché.
Les locaux sont vendus vide sans mobilier et autre
Cession du fdc+murs possible

Opportunité d'acquérir ces murs pour un utilisateur ou investisseur, le positionnement de cet actif est un avantage pour développer rapidement son activité commerciale.

Contactez moi pour recevoir plus d'information JEAN NOEL FRATACCI jn.fraatcci@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

LOURDES (65) Exclusivité Capi France, murs et fonds de commerce pour cet Hôtel - Bar Restaurant et Brasserie. Situé en angle de rue à 500 mètres des sanctuaires. Brasserie 40 places intérieur 40 extérieur, restaurant 105 couverts, hôtel d'une quarantaine de chambres. Grand appartement de fonction 5 chambres. Emplacement privilégié pour cette affaire, chiffre d'affaire stable. Ouvert de février à novembre. Aux normes de sécurité et d'accessibilité. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.904659

MURS COMMERCIAUX TARBES GARE

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Tarbes proche de la gare.

Localisation.
Sur un axe reliant l'hyper centre ville à la gare de Tarbes
Environnement de bon standing avec activité commerciale
Au coeur d'un habitat collectif et résidentiel,
Facilité de stationnement et proche transport en commun
Descriptif.Pied d'immeuble ancien en copropriété
Large vitrine 6m linéaire avec rideaux métalliques
Surface totale des locaux 128M² environ en bon état
Bel espace commercial avec mezzanine et haut plafond
Réserve accessible également par la cour de l'immeuble
Grande cave exploitable en réserve ou en espace commercial supplémentaire
Idéalement placé pour un investissement locatif permettant un rendement supérieur à 10% brut
Parfait pour un utilisateur désireux de profiter de l'attractivité commerciale dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare SNCF
Prix de la cession des murs 82000€ Honoraires inclus
Pour obtenir plus d'information, contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation ou d'investissement professionnel.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI @RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Bagnères de Bigorre (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce hotel restaurant 1 étoile. Etablissement aux normes de sécurité en vigueur, 8 chambres spacieuses, cuisine professionnelle, salle d'une trentaine de couverts. Possibilité
d'aménager un appartement de fonction. Idéal couple à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.904794

Au coeur de l'une des plus belles stations de montagne des Pyrénées, votre agence Orpi Pro vous propose ce local commercial de 112 m².

36 m² de terrasse sous Autorisation d'Occupation Temporaire du domaine public, à renouveler auprès de la mairie, complète ce bien.

Il bénéficie de plusieurs équipements modernes, comme le double vitrage, une porte automatique avec rideaux d'air, une grille intérieure, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une belle longueur de vitrine éclairée. Une réserve de 15 m² est également disponible.

Ce commerce représente une belle opportunité d'acquisition dans un secteur touristique saisonnier.

Un bail tout commerces ou une transformation en logement saisonnier ou secondaire peuvent être envisagé par le repreneur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Luz St Sauveur (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce d'hotel bar restaurant trois étoiles. 43 chambres dont 3 PMR, accessibilité et sécurité avec avis favorable jusqu'en 2028 et renouvellement Atout France pour les trois étoiles. Parking privé plus municipal gratuit et appartement de fonction. Literie matelas et sommiers changés avec gamme supérieure ainsi que les serrures à cartes. Bail 3/6/9 de 3800 euros non assujettis à TVA. Possibilité d'acquérir les murs à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.903518

COUP DE COEUR : EMPLACEMENT No1 - EN BORD DE RIVIERE / PLACE PRINCIPALE.

AURE LOURON IMMOBILIER, réseau EXPERTIMO, votre interlocuteur pour l'immobilier commercial dans les vallées d'Aure - Louron et le pays des Nestes.

Belle affaire située dans un secteur dynamique (Village touristique classé, sur un axe transfrontalier, à proximité de 4 stations de skis/cols mythiques des Pyrénées). Une décoration soignée, cuisine fonctionnelle avec un équipement moderne en très bon état (aux normes CHR avec extraction). Respect des normes HACCP via un système de contrôle informatisé.

Une clientèle fidélisée depuis des années. Excellente notoriété (notation : 4.5*/5 sur +975 avis).

A l'intérieur : Un bar et une salle intérieure avec 35 places assises + une nouvelle terrasse entièrement vitrée (grande baie) et chauffée de 30 places supplémentaires (nouveauté 2024 !) + terrasse estivale en extérieur (30 places supplémentaires sous parasols). Carte interactive via QRcode.

Superficie : 172,22 m2 - Surface au sol totale : 218,57 m2 (incluant une grande cave en sous-sol de +40m2 pour le stockage).

Ouverture : 5 jours sur 7. Fermé : 5 semaines / an. Libre de tout contrat. Licence IV.

CA supérieur à 500KEUR en 2023, résultat net en évolution constante. Établissement en ZRR (exonération fiscale possible).

Loyer : 1800 euros/mois Net de Taxes, bail commercial : 3/6/9.

Établissement équipée d'un système de climatisation réversible (PAC air/air) + radiateurs électriques en appoint, eau chaude sanitaire : ballon d'eau électrique. Huisseries : double vitrage ALU.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAUBOURGUET dans les Hautes-Pyrénées, à vendre Fonds de commerce artisanal de Boulangerie-Pâtisserie situé au coeur d'un bourg commercial très dynamique avec une clientèle fidélisée.
Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin avec une fermeture hebdomadaire de 2 journées (samedi après-midi, dimanche après-midi et lundi toute la journée)
Gros potentiel de développement en pâtisserie.
Affaire familiale créée depuis plus de 50 ans et exploitée depuis plus de 11 ans par le petit-fils et son épouse.
Le Bail a été renouvelé en avril 2022 pour un montant de Euros : 1 000 mensuel HC (habitation F5 sur 2 niveaux d'une surface approximative de 175 m2 avec menuiseries double vitrage et chauffage central, magasin climatisé de 20 m2 et laboratoire d'une surface de 100 m2 environ avec cour)
Excellente affaire ! Idéal pour une exploitation en couple

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.901200

Au coeur de l'une des plus belles station de montagne des Pyrénées, votre agence Orpi Pro Bigorre vous propose ce commerce de 112 m² avec une surface commerciale de 97 m² avec un étalage de 36 m², sous une Autorisation d'Occupation Temporaire du domaine public, à renouveler auprès de la mairie.

Il bénéficie de plusieurs équipements modernes, comme le double vitrage, une porte automatique avec rideaux d'air, une grille intérieure, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une belle longueur de vitrine éclairée. Une réserve de 15 m² est également disponible.

Actuellement occupé par un commerce de souvenirs, ouvert depuis 2004 durant les saisons de ski (4 mois, avec un chiffre d'affaires de 140 000 Euros) et la période estivale (2 mois, avec un chiffre d'affaires de 40 000 Euros). Il est unique sur la station, sans concurrence directe.

Le mobilier, installé en 2023, peut être cédé en supplément, incluant :

- Vitrine fromage charcuterie

- Trancheuse Balance

- Étagères

- Meuble vin

- Caisson de présentation

- Meuble caisse

- Caisse de présentation

Ce commerce représente une belle opportunité d'acquisition dans un secteur touristique saisonnier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Lourdes (65) Droit au bail d'un local commercial de 1000 m2 sur axe principal en entrée de ville, parking 19 places et terasse de 300 m2. Bail tous commerces possible. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.869782

/ ! \ NOUVELLE PROPOSITION / ! \ - MAGASIN DE SPORTS 210M2 AU COEUR DU VILLAGE D'ARREAU (65)

NEWS 2024 : +10% de Croissance du CA HT en 2023 (par rapport à 2022) & Stock inclus (valeur du stock seul : 60 000EUR).

Vous souhaitez réussir votre RECONVERSION professionnelle dans un métier passionnant ? vous avez une EXPERIENCE réussie dans la vente / le commerce ? vous recherchez un nouveau CHALLENGE ? vous êtes au bon endroit ! Bienvenue à ARREAU dans les Hautes-Pyrénées.

ARREAU à tout pour plaire : village millénaire à l'activité bouillonnante toute l'année (notamment les jeudis pour le MARCHÉ hebdomadaire), vous pourrez poser vos valises sans craintes sur cet axe transfrontalier majeur (l'ESPAGNE est à 50 min seulement) ; au pied du mythique col d'ASPIN (célèbre dans le monde entier pour le passage du TOUR DE FRANCE) ; à la confluence des rivières NESTE et des vallées (AURE & LOURON) et proche de 4 stations de skis (SAINT-LARY SOULAN, PEYRAGUDES, VAL LOURON, PIAU ENGALY).

Vous investissez dans le fonds de commerce d'un établissement connue et reconnu : « LE LUSTOU SPORTS », avec un emplacement de choix au coeur de la rue commerçante du village (secteur de grande affluence, semi-piétonnier l'été). Une réputation continue depuis des décennies de par la qualité de son offre en : vêtements, chaussures, sportswear, montagne, accessoires, la pêche etc., que ce soit pour : Homme - Femme - Enfants.

L'établissement dispose de deux espaces de vente contiguës, pour un total de +210m2 au sol. Le magasin/espace principal (±110m2 de surface commerciale) propose les plus grandes marques et articles à la mode. Le magasin/espace secondaire (±62m2 de surface commerciale), qui dispose d'une entrée indépendante, propose les articles des anciennes collections aux meilleurs prix (Destock).

Un espace bureau / réserve avec un WC (±27m2 suppl.) est à disposition dans le magasin principal ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage des marchandises (±23m2). Des grilles de protection sont présentes pour assurer la sécurité le long des grandes vitrines (magasin principal uniquement).

Actuellement ouvert du lundi au samedi ; fermeture hebdomadaire les dimanches et mercredis après-midis. De belles perspectives de développement du CA et des activités autour de la mode, du VTT, du cyclotourisme, des sports de glisse.

DPE/GES vierge. Arreau est situé en ZRR (exonération fiscale) et dans un périmètre SPR (protection de l'architecture locale).

Baux commerciaux 3/6/9 Loyers (au total) : 1 500EUR/mois HC.

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- Prix de vente du fonds de commerce (stock inclus) : 157 500EUR, honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 150 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

---------- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESQUIEZE SERE (65) Hyper centre Local commercial sur deux niveaux d'une surface de 358 m2. Grand parking clientèle, RDC 180 m2 de surface commerciale étage 178 m2. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.899660

Votre Agence Orpi Pro vous propose d'acquérir cet emplacement N°1bis en plein coeur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre.

Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence.

Caractéristiques principales :

- Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ;

- Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ;

- Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ;

- Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ;

- Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité ;

- Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance.

Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité.

Prix : 199 000,00 Euros net vendeur

Frais d'agence : 19 104,00 Euros TTC

Investissement sûr dans un secteur en plein essor, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

UNIQUE : vous recherchez un lieu emblématique et atypique au coeur de la Ville de Tarbes, un bar où vous pourrez vous détendre, chanter, danser, écouter de la bonne musique avec pas moins de 200 concerts par an. Tous styles, tous âges, groupes en devenir ou connus, stars locales, crowner...........
Un bar chargé d'histoires, de vécus, de moments intenses avec une identité locale et qui dépassent les Hautes-Pyrénées; nombreux sont ceux à faire des kilomètres pour assister aux soirées grâce à une forte présence sur les réseaux sociaux.
Alors, si vous souhaitez reprendre le flambeau porté depuis 19 ans, une visite s'impose pour ce fonds de commerce.
Reprendre l'activité existante ou l'adapter à vos choix, vos projets en y incluant de la petite restauration....
Vous disposerez d'une salle avec bar d'environ 85 m²(sanitaires), une cave pour stockage (80m²), ainsi que 2 appartements T2 à l'étage.
Loyer : 1600 € hc
A vous de jouer!!!!!!!!!!!!
Informations complémentaires sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.893690

SEMEAC (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce d'Hôtel - Bureau 2 étoiles proche sortie d'autoroute. 37 chambres toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain, téléviseur et téléphone. Wifi gratuit dans tout l'hotel, aménagement PMR, parking gratuit et sécurisé avec distributeur de clés 24/24. Salon et salle petit déjeuner avec buffet et terrasse.A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

TARBES (65) Institut de beauté - Esthétique

A vendre : Fonds de commerce esthétique beauté, local d'environ 120 m2.

Exposition, parfaite, à l'entrée d'un centre commercial avec beaucoup de flux de passants.

Entièrement rénové, climatisé et moderne.

Accessible PMR, parking à proximité.

Surface commerciale : 120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.896490

Bagneres de Bigorre (65) Exclusivité Capifrance pour ce salon de coiffure vendu murs et fonds de commerce. Vous rêvez de posséder votre propre salon de coiffure clé en main ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un salon de coiffure entièrement rénové, prêt à accueillir votre clientèle sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques du salon :

Local moderne et soigné de 32 m2, récemment refait à neuf

Emplacement idéal, avec une belle visibilité et un bon passage

Surface optimisée, parfaite pour une personne seule

Matériel et mobilier en excellent état

Ce salon est idéal pour un(e) coiffeur(se) indépendant(e) souhaitant se lancer ou pour une reconversion en toute sérénité.

A visiter sans tarder!! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.897960

EXCLUSIVITE. Murs commerciaux loués suivant bail commercial (3/6/9) du 03/12/2019 pour un montant actualisé de 1309€/mois, comprenant boutique, arrière boutique avec réserve, bureaux, coin cuisine, WC et cave en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.887461

Bagneres de Bigorre (65) Exclusivité Capifrance pour le fonds de commerce de salon de coiffure. Vous rêvez de posséder votre propre salon de coiffure clé en main ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un salon de coiffure entièrement rénové, prêt à accueillir votre clientèle sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques du salon :

Local moderne et soigné de 32 m2, récemment refait à neuf

Emplacement idéal, avec une belle visibilité et un bon passage

Surface optimisée, parfaite pour une personne seule

Matériel et mobilier en excellent état

Loyer attractif de 550 euros mensuel

Ce salon est idéal pour un(e) coiffeur(se) indépendant(e) souhaitant se lancer ou pour une reconversion en toute sérénité.

A visiter sans tarder!! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.893778

Le Cyrano à Lourdes : Une Opportunité Unique à Saisir Rapidement !

Lourdes, Haut Lieu Spirituel et Touristique – Une Adresse Stratégique et Privilégiée !
EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Vous cherchez une affaire prête à l'emploi dans une ville à fort potentiel ? Le Cyrano, bar tabac presse incontournable, vous ouvre ses portes avec une offre exceptionnelle :

Ce que vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : Un bar tabac accueillant, le lieu préféré des locaux et des visiteurs.

Des chiffres solides pour une affaire rentable :
Rentabilité : 8.23 %, une excellente opportunité pour les investisseurs.
Loyer commercial compétitif : 700 €/mois HT.
Taxe foncière raisonnable : 1300 €, à charge preneur.
Un détail important : Ce bien est vendu indissociablement avec le fonds de commerce (réf. 888 722, proposé à 217 000 € HAI - prix en sus des murs commerciaux).
Vous reprenez les murs et l'activité, un pack clé en main qui vous permet de démarrer immédiatement.

Une vente urgente pour une opportunité rare !
La vente est accélérée en raison de la situation personnelle de la propriétaire, qui cède à la fois les murs et le fonds de commerce. C'est le moment ou jamais de concrétiser vos projets dans un cadre idéal !

Dossier complet (bilan, photos et bien plus) disponible sur demande.
Cependant, nous privilégions une première rencontre, une signature de confidentialité et une preuve de sérieux, car ici, on ne joue pas à moitié.

Un accompagnement personnalisé :
Nos experts en commerce et financement vous accompagnent de A à Z : démarches administratives, montage bancaire, récupération de TVA… Vous êtes guidé par des professionnels certifiés et expérimentés.

Pour qui ?
Entrepreneurs motivés, investisseurs malins : ce bien est fait pour vous.
Déjà décidé à devenir le prochain propriétaire de ce commerce ? Félicitations, c'est une affaire gagnante !
Prêt(e) à saisir cette chance ?
Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser cette opportunité exceptionnelle. Faites vite : les ventes urgentes comme celle-ci disparaissent rapidement !

Appelez nous sans attendre, avant qu'une autre opportunité ne détourne votre attention ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.888723

Lourdes (65) vente fonds de commerce sur très bel emplacement à moins de 100 mètres des sanctuaires. Excellent état aucun travaux à prévoir. Surface de 243 m2, 135 couverts intérieur 25 en terrasse. A l'étage deux chambres pour le personnel. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.894133

EXCLUSIVITE. Plein centre ville de Lourdes, sur l'axe principal, murs commerciaux LIBRE (ancienne pharmacie) d'une surface de 92 m², aux normes d'accessibilité PMR, grande vitrine, porte d'entrée automatique, dans une copropriété entièrement rénovée (toiture et ravalement neuf). Emplacement de 1er choix visibilité maximale. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.887440

Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour cette boucherie vendue murs et fonds de commerce. Surface totale 700 m2. Deux véhicules réfrigéré, un fenwick, matériel récent. Affaire très propre qui ne demande qu'a travailler avec un CA de plus d'un million d'euros. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.896568

À SAISIR : BAR TABAC LOTO-PRESSE – LOURDES (65)
Un trésor à votre portée, prêt à écrire une nouvelle histoire !

Vous rêvez d'un projet professionnel stimulant dans un cadre idéal ? Ce Bar Tabac Loto-Presse (les 100 titres) au cœur d'un quartier résidentiel dynamique et sur un axe stratégique très fréquenté n'attend que vous !

Les points forts :

Chiffres solides : Commissions à 93 000 € et un EBE de 80 000 €.
Un lieu aux normes et clé en main : Belle salle accueillante, conforme ERP et parfaitement visible.
Emploi du temps confortable : Fermé samedi après-midi, dimanche, 3 semaines par an, et les jours fériés.
Murs et fonds de commerce :

Prix des murs : 102 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), prix en sus.
Possibilité de vente des murs à un investisseur si l'acquéreur du fonds se désengage de leur achat lors de la mutation.
Idéal pour un duo ambitieux : Ce commerce est parfait pour deux professionnels prêts à reprendre les rênes et booster son potentiel !

Bonus :

Vente indissociable murs et fonds de commerce : Une opportunité d'investissement complète.
Accompagnement personnalisé pour toutes les démarches administratives et bancaires.
Pourquoi maintenant ?
La gérante, pour des raisons personnelles, souhaite céder rapidement ce petit bijou à des repreneurs motivés. L'opportunité parfaite pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions idéales.

Vous êtes prêts ? Contactez nous vite et donnez vie à votre projet !

(Annonce exclusive – Mandat de vente des murs commerciaux N° 888 723 – TVA récupérable sur les honoraires de transaction.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.888722

Lourdes proche (65) Fonds de commerce d'une entreprise spécialisée dans l'aménagement et le design intérieur. Suivi chantiers, accompagnement, élaboration et suivi de projets. Boutique artisans-créateurs via la conception et la vente d'objets de décoration. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.890300

Vente fonds de commerce HOTEL/BAR/RESTAURANT idéalement situé sur la place d'un village au Sud de Tarbes, axe routier privilégié avec stationnement aisé pour cette affaire familiale emblématique et emprunte de souvenirs et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans.
Cause départ en retraite, cet hôtel/bar/ restaurant ne demande qu'à rouvrir ses portes pour satisfaire à nouveau toutes les papilles et passer des moments conviviaux en terrasse.
L'ensemble du matériel et des lieux est en parfait état : salle de restaurant (80 couverts) ainsi qu'une terrasse, bar fonctionnel, cuisine équipée d'un piano, plancha, friteuse, hotte inox, four à air pulsé, gastro avec plateau.........
Le sous-sol offre une capacité de stockage de 130 m² avec chambre froide, chaufferie.....
Vous disposerez d'une entrée indépendante pour accéder à un hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux avec literie récente, sanitaires, TV, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques............
Vous disposerez d'un appartement de fonction T4 au 1er étage.

Un tablier, des sourires et vous ne serez pas déçus!!!!!!!!!!!
Loyer fonds: 1200 euros ht
Loyer appartement : 400 euros hc
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.888879

Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour cette boucherie vendue murs et fonds de commerce. Surface totale 700 m2. Deux véhicules réfrigéré, un fenwick, matériel récent. Affaire très propre qui ne demande qu'a travailler avec un CA de plus d'un million d'euros. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.896569

LA MONGIE – STATION DE SKI DU GRAND TOURMALET

Opportunité rare ! Au pied des pistes et au cœur d'un centre commercial, ce commerce d'alimentation saisonnière bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

Ce magasin d'alimentation, incontournable propose une large gamme de produits : produits frais, pain, viennoiseries, boissons, répondant aux besoins des vacanciers et locaux.

Chiffre d'affaires stable – Excellente rentabilité
Bail neuf offrant des conditions optimales
Possibilité d'acquérir également les murs pour un investissement pérenne

Une affaire clé en main à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d'informations.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.891242

Situé au carrefour stratégique de la vallée de l'Adour, au pied des célèbres cols du Tourmalet et d'Aspin, ce snack emblématique est une véritable institution tenue depuis plus de 25 ans par la même propriétaire.

Un emplacement exceptionnel :
À seulement 15 minutes des stations prisées de La Mongie et Payolle, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, séduite par la double saisonnalité (été/hiver) qui anime la région.

Une activité polyvalente et dynamique :
Pain, viennoiseries, snacking, boissons, pizzas, produits du terroir… Ce snack est le lieu incontournable pour les randonneurs, cyclistes et touristes, qui y trouvent tout le nécessaire avant d'attaquer les sommets. Sur place ou à emporter, il répond à toutes les envies.

Des atouts financiers solides :
Un chiffre d'affaires attractif, associé à un petit loyer, offre une rentabilité confortable.

Un plus pour votre confort :
Possibilité d'acquérir un appartement de 44 m² comprenant deux chambres, idéal pour résider sur place et simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Un commerce clé en main, au cœur d'un environnement exceptionnel, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.888060