Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Les Herbiers

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace professionnel de 307 m² aux Herbiers, non divisible, au sein d'un ensemble immobilier. Cette cellule double peau isolée, non chauffée, comprend un atelier, bureau, WC, fluides en attente, porte sectionnelle électrique, et cinq places de parking aérien.
L'adresse se situe à proximité de l'autoroute A87 avec accès aux sorties Les Herbiers, La Puy du Fou et La Gaubretière. Un arrêt de transport en commun se trouve également à proximité pour faciliter les déplacements.

Accès poids lourds
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Porte sectionnale électrique
Sol : dalle béton
. Accès PMR
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
Surface RDC : 307 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A 87 (Entrée Les Herbiers, La Puy du Fou, La Gaubretière), A 87 (Sortie)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85).
Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt.

Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine

Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau.

Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Tél: 02.40.20.63.11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace professionnel de 307 m² aux Herbiers, non divisible, au sein d'un ensemble immobilier. Cette cellule double peau isolée, non chauffée, comprend un atelier, bureau, WC, fluides en attente, porte sectionnelle électrique, et cinq places de parking aérien.
L'adresse se situe à proximité de l'autoroute A87 avec accès aux sorties Les Herbiers, La Puy du Fou et La Gaubretière. Un arrêt de transport en commun se trouve également à proximité pour faciliter les déplacements.

Accès poids lourds
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Porte sectionnale électrique
Sol : dalle béton
. Accès PMR
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
Surface RDC : 307 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A 87 (Entrée Les Herbiers, La Puy du Fou, La Gaubretière), A 87 (Sortie)

A louer local commercial de 670m²
Dans la dynamique zone de la Tibourgère, entouré de nombreuses enseignes nationales, local commercial de 670 m² disponible à la location, avec une surface de vente de 610 m².
Le local est doté de locaux sociaux (cuisine, bureaux, sanitaires PMR) et de climatisations réversibles.
Une vitrine de 3 mètres de large est présente à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres et deux UP sont à disposition.
Local disponible immédiatement.

Provision sur charges 344 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 924 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche les herbiers et du parc du PUY DU FOU dans un village ayant beaucoup de caractère , je vous propose cette crêperie pizzeria de caractère, l affaire dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts et deux terrasses pour 30 couverts et un patio une cuisine bien équipée avec du matériel professionnel en bon état , l affaire dispose également d un étage avec grand bureau et salle d'eau et en plus d'un logement indépendant avec deux chambres attenant avec son petit jardin , son chiffre d affaire de 205 000 HT. affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, cour de cœur assuré à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.928162